[실준65기 고6명 뽀개러 와쨔나! 으으음] 부동산 투자는 이렇게 하는 거구나! (2강 강의후기)

안녕하세요.

으으음입니다 :)

실전준비반 2강 강의는

월부의 마스코트!! 지방 투자의 꿈과 희망!

코크드림 멘토님께서 해주셨습니다

2강 강의에서는 실전 투자를 할 때 

필요한 모든 프로세스를 한번에 쫙!

전부 다 훑어주시는 강의였기 때문에

부동산 투자는 이렇게 하는 거구나!

하는 생각을 정리할 수 있음과 동시에

여러 코크드림 멘토님의 투자 노하우를

함께 배울 수 있는 시간이었습니다 ! 

비교평가, 우선순위

멘토님께서 알려주시는 비교평가 팁!

수평적 비교평가 → 수직적 비교평가 

넘어갈 때 생각해 볼 것들에 대해서

기초부터 하나씩 짚어주셨습니다!

비교평가를 한다고 해왔던 것들을

스텝 별로 쪼개보니 본질로 돌아가서

더 깊게 생각해 볼 수 있게 되었습니다. 

특히 마지막에 1등을 뽑는 과정에서

상황을 대입해서 1등이 바뀌는 것이

여전히 인상 깊은 부분이었습니다. 

가치 먼저, 가격, 전고점, 상황으로

멘토님의 생각을 따라가며 뽑아보니

어렵지 않게 쉽게 따라갈 수 있어서

조원분들도 너무 좋아하셨다는 사실!!!

BM Point)

가치, 가격, 전고점, 상황 대입하기

1등 뽑기 프로세스 따라서 결론 작성

협상의 키포인트 3가지

협상은 아직도 어려운 것 같습니다.

멘토님의 투자 경험을 풀어주시면서

협상을 어떻게 실패했고, 성공했는지

노하우를 가르쳐 주셨습니다.

협상에서 가장 중요하게 알아야 할

시장 분위기, 매물 상태, 나의 상황

을 잘 파악하는 것의 중요성부터

각 케이스를 어떻게 협상에 녹일지

디테일하게 짚어주는 강의였습니다.

그 중에서 가장 인상 깊었던 것은

나의 상황에서 내가 줄 수 있는 것과

상대방으로부터 얻을 수 있는 것에 대해

목적과 이유를 들어주신 부분입니다.

앞으로 투자하면서 협상을 할 때

반드시 꺼내봐야 할 정도로 정리된

노하우를 얻을 수 있어 감사했습니다.

BM Point)

협상 할 때 필요한 3가지 기억하기 

협상도 기브 앤 테이크! 줄 것도 생각하기

인테리어 노하우

2호기 투자를 진행할 당시에

인테리어를 진행한 경험이 있지만

그조차도 부분 수리였기 때문에

인테리어 지식은 많지 않습니다.

코킹, 누수, 도배, 타일 정도만

해본 얕은 저의 경험에 멘토님이 얹어져

좋은 간접 경험을 할 수 있었습니다.

인테리어를 해보는 것도 중요하지만

인테리어를 잘 알아야 매물 임장에도,

투자의 협상과 비교평가를 할 때에도

큰 도움이 된다는 것을 짚어주셔서

더더욱 집중해서 들을 수 있었습니다.

다양한 인테리어 팁과 함께

실제로 어떻게 진행되는지

단계별로 이야기 해주셨던 부분이

많은 도움이 되었습니다.

같은 지방(거주) 투자자로서

지금까지 어떻게 성장해오셨는지도

마지막에 이야기 해주셨는데요

어쩔 수 없는 것에 발목 잡히기보단

비효율의 구간을 잘 버텨 나가면서

포기하고 싶을 때 툭툭 털고 일어나는

JUST DO IT 하는 투자자가 되기로

다짐할 수 있는 시간이었습니다

긴 시간 강의해주신 멘토님 감사합니다.