관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장, 임장보고서 노하우
자음과모음, 월부멘토, 권유디, 코크드림, 너나위
행동하는 투자자 모더랙션 입니다.
실전준비반 2주차 강의는 코크드림 멘토님께서 진행 해주셨습니다.
내용은 무려 부동산 투자자로서 A to Z를 알려주셨습니다.
임장지 선정 방법을 시작으로 부동산 투자 지역을 넓혀가며,
마지막으로 투자 시 전세 셋팅과 인테리어까지, 투자 과정이 머리로 그려지는 정말 유익한 강의였습니다.
코크드림 멘토님의 강의에서 꼭 챙겨가야 할 2가지를 골라봤습니다.
#1. 부동산 협상 조건 한판에 나열하기!
#2. 인테리어 비교평가로 투자금 세이브!
#1. 부동산 협상 조건 한판에 나열하기!
N개의 투자 매물 중 최종 1개 매물을 만들기 위해 매물마다 협상을 진행하게 되는데, 이때 매물의 물리적 상태와 거주자의 상태(임대인과 관계), 임대인의 조건을 파악하며 가격 협상에서 우의를 가져가는 방법을 배웠습니다.
매물 조건과 임대인 조건 2가지를 각 매물별로 정리하며, 협상에서 내밀 수 있는 할인 쿠폰을 빠짐없이 점검할 수 있게 알려주셨습니다. 앞으로는 모든 쿠폰을 모아 가격 협상을 뽀개겠습니다.
#2. 인테리어 비교평가로 투자금 세이브!
인테리어 비용은 투자금 입니다. 인테리어 업체들의 가격을 비교해보면서 수백만원까지 세이브 할 수 있었습니다.
최근에 진행하신 인테리어 결과와 비용을 알려주셔서 전반적인 비용 수준을 파악할 수 있었습니다. 인테리어 비용에 대해 감을 잡으면서, 어떤 매물이 1등 인지 명확하게 판단할 수 있게 되었습니다.
추가로 인테리어 사례로 인테리어를 해야 하는 공간과 어느 수준까지 수리해야 하는지 임차인의 수요를 딱 맞출 수 있는 수준으로 알려주셨습니다. 정말 깔끔하고 이쁘다고 느꼈음에도 가격이 많이 비싸지 않더라구요.
아직 인테리어가 필요한 매물 투자에 대해 경험하지 못했지만, 이후 구축 매물을 만나더라도 두렵지 않게 코크드림 멘토님의 강의대로 인테리어 비용(투자금)을 세이브 하겠습니다.
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