[케이군 칼럼필사#32] 첫 투자를 시작할 때 주의할 점

첫 투자를 시작할 때 주의할 점

 - 마스터

오늘은 이제 투자공부를 막 시작하시고

첫 투자를 해보시려는 분들께

당부드리고 싶은 이야기를 하고자 합니다.

투자관련 책들도 제법 읽고 강의를 듣기는 했지만

막상 투자를 하려고 하면 막막해집니다.

어렵사리 모은 종잣돈을 잘 써서 제대로 투자해야 하는데

여기저기 벽에 부딪히는 부분들이 많으시죠?

아래 사람들에 주의하면서 첫 투자를 시작해 보시기 바랍니다.

첫째, 투자공부를 시작한 지 6개월이 지난 시점에서 1년 이내에는 실전투자를 진행해 봅니다,

책을 보면서 자본주의 현실을 깨달았다는 사실과

새로운 지식을 일부 습득했다는 것만으로도 좋습니다.

강의를 통해 실전 투자의 경험이 많은 분들의 동찰력과 노하우를 들으며

나도 할 수 있겠다는 자신감도 얻게 됩니다.

다만 생각에만 머무르는 것은

투자자로 성장하는데 크게 도움이 되지 못합니다.

자식의 현장에 실제로 연결하는 과정들이 필요합니다.

실전투자의 경험을 통해서 채워질 수 있는 부분들이 있습니다.

충실히 공부를 하신 분이라면

1년 이라는 시간을 넘기지 않으면서

너무 완벽한 상태의 무결점 투자를 완성하기 위해

투자를 미루기 보다는

종잣돈이 어느 정도 모였을 때 투자를 할 수 있다면

경험해 보셔도 됩니다.

하지만 

투자금이 부족해서 당장 투자가 어렵거나

청약 당첨 결과로 인해 일정 기간 투자가 어렵다고 해서

낙담하지 않으셨으면 합니다.

그 기간 동안 임장을 꾸준히 해나가시고

모의 투자의 형태로 실전 투자에 준해서

간접 경험을 쌓아나가면서 실력을 키워나가시길 바랍니다.

둘째, 투자의 전과정을 철저하게 복기하셔야 합니다.

첫 투자의 경우 지나고 보면 아쉬운 부분들이 많습니다.

여러분들이 취업을 해서 막상 현장에 투입되고 보면

긴 시간 공부를 한 것들이 바로바로 쓰이질 못한다는 사실과

새로운 많은 경험이 앞으로도 필요한 것을 느꼈을 거에요.

또한 초보인 나는 정말 열심히 기를 쓰고 노력하는데

몇 년 동안 경험이 많이 쌓인 선배들은

쉽게쉽게 하는 듯하지만

결과적으로 더 좋은 성과를 내는 것을 보았을 것입니다.

경험과 복기의 과정을 통해

좀 더 완성도 높은 단계로 접어들었는지 아닌지의 차이라고 봅니다.

첫 투자와 시간의 흐름 뒤에 투자에서 보다 발전된 형태로 나아가기 위해서는

실전 투자의 경험이 쌓일 때마다

어떤 부분에서 잘 했고 부족했던 부분은 무엇이었는지

겸허하게 복기하는 과정을 거치셔야 합니다.

아쉽고 아픈 부분들은 회피하려는 성향들이 강합니다.

그럼에도 불구하고

다음에 더 좋은 투자를 완성시켜 나가기 위해서는

철저하게 본인의 투자를 직시하고

같은 실수가 반복되지 않도록 해야 투자 실력이 늘어나게 됩니다.

셋째, 적어도 세 개 지역을 임장한 후 비교 평가 과정을 거친 뒤 투자를 진행합니다.

아는 지역이 많이 없다고 해서

처음 가보는 지역에서 바로 투자를 진행하시면 안 됩니다.

적어도 세 개 지역을 임장하시고 나면

상대적으로 어느 지역이 싼지 비싼지에 대해 

어느 정도 판단이 가능해집니다.

물리적으로 인접한 지역, 비슷한 인구규모나 평단가인 지역을 다녀보시고

비교평가해 보시길 바랍니다.

우연히 처음 갔던 지역이 

투자자들이 많이 진입하는 시장이라 할지라도

다른 지역과의 비료를 통해서

왜 지금 시점이 이 지역을 투자해야 하는지를 설명할 수 없다면

아쉽지만 첫 투자를 시작해야 하는 단계는 아니라고 봅니다.

매수 이후에 긴 시간을 가져가려면

저평가 구간이면서 잃지 않는 기준안에 들어오는 투자여야 합니다.

누구에게나 처음은 있습니다.

너무 많은 것을 생각하다

생각하는 것만으로 지치지 마시고

지금 작은 것부터 시작하시길 바랍니다.

여러 번 시도를 통해 투자를 잘 완성시켜 나가시면 됩니다.

여러분의 투자를 늘 응원하겠습니다.

감사합니다.

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