[Woody] 월부챌린지 130회 진행중 : 1월 10일차 - 생활권별 시세 전수조사

오늘은 앞으로의 입주가 기대되고 변화가 기대되는 동대문구의 이문,휘경동을 전수조사했습니다.

 

라그란데(현재 전세 약900개)를 시작으로 입주장이 펼쳐지는 만큼 주변 단지들의 전세 매물도 많이 쌓였을거라고 생각했는데 의외로 전세가 막 쌓이고 하진 않은 느낌입니다. 물론 전세가는 호가상으로 몇천만원씩 하락되어 나오는 곳들이 많았는데 의외로 매매가는 물건을 거둬들인건지 아니면 제가 싸다고 생각해서 트래킹하던 단지들이 거래가 된건지 호가가 갑작스럽게 높여 나오는 단지들이 꽤 있었습니다.

 

생각보다 전세가가 하락하면서 매매가를 많이 끌어내리지는 못한 느낌이고 앞으로의 입주가 생기면서 주변의 구축단지들이 더욱 크게 전세하락의 영향을 받고 조금씩 매매가가 더 내려가는 흐름을 보이지 않을까싶습니다.

 

싸다고 생각했던 매물들이 일부 거래가 된건지 아니면 매물을 거뒀는지 모르겠지만 없어져서 전체적으로 엄청 싸다는 듯한 느낌을 받는 단지들이 많이 적어졌습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

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