안녕하세요.
신혼 3년차 부부입니다.
현재 월세로 살고있는데 이제 내집마련을 하려고 수강중입니다.
지금 저희 상황에선 어떤 선택을 해야할까요? ㅜㅜ
- 현재 월세 집은 7월말 만기여서 최대한 그때까지 내집마련이 목표. (리모델링 기간을 생각해 3월중에는 매수해야 함)
- 남편 명의로 1주택(빌라)있으나 매도하려고 내놓은 상태이지만 언제 팔릴지 모르는 상황.(잘 안팔림)
- 2번의 빌라를 처분하면 무주택이어서 첫 내집마련은 가능한 디딤돌이나 신생아특례대출을 받고싶음. (하지만 빌라가 언제 팔릴지 모름… ㅜㅜ)
- 종잣돈이 부족해서 세끼고 매매하여 실거주하는 것도 고려중이지만 어떻게 해야하는지 잘 모름.
가장 고민이되는 건 보유중인 빌라가 매도될 때까지 기다리고 정책대출을 받을지, 아니면 그냥 주택담보대출로 올해 안에 내집마련하는 게 좋을지입니다.
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댓글
안녕하세요 분홍토찌님! 정말 고민이 많으실 것 같습니다 ㅠ 우선 저라면 빌라 매도를 위해 주변 부동산에 최대한 많이 매물을 내놓고 현재 매도가 되는 가격을 파악해볼 것 같습니다. 그리고 동시에 매수를 검토할 것 같은데요. 아직 어떤 단지를 매수할지 준비되지 않은채로 3월까지 내가 매수를 하겠다! 라는 생각은 마음을 많이 힘드게 하실 것 같습니다 ㅠ 중요한 것은 내가 어떤 가격에 어떤 단지를 사느냐가 정말 중요하고, 그러기 위해선 실력을 길러야 합니다. 실력을 기르는 가장 좋은 방법은 이미 앞에서 같은 목표를 이루신 선배의 이야기를 듣는 것인데요! 내집마련 중급반이 1/23(목) 신청 진행중이니 참고하시면 좋을 것 같습니다! 화이팅이빈다!
분홍토찌님 와 어려운 단계들이네요!
에디터라면 어떻게 할지 생각해봤는데요..
1번. 목표 전까지 무조건 빌라를 판다!
그리고 빌라를 팔기 위해 할 수 있는 행동을 전부 해볼 것 같아요. :)
월부닷컴 커뮤니티에 팔리지 않는 집을 팔 수 있는 많은 노하우가 있어서
한 번 찾아보셔도 좋을 것 같아요..!
예로 잔쟈니님 칼럼 하나 링크 드려요!
>> "갈아타기 하고 싶은데 집이 안 팔려요" 안 팔리는 집 잘 파는 방법 TOP3
https://weolbu.com/community/2004036
새로운 신혼 3년차집 꼭 마련하시길 바랍니다.🩷
안녕하세요 분홍토찌님~ 빌라 & 내집마련으로 진짜 많이 고민되실 것 같아요 ㅠ 저도 비슷한 경험이 있는데요.~ 가장 1순위는 빌라 매도가 될 것 같습니다. 환금성이 떨어져서 팔 수 있을때 파는게 중요합니다. 주변 빌라들의 시세 파악하시고, 최대한 많은 부동산에 내놓으셔요~ 그리고 중요한 것은, 1. 빌라 매도가 되지 않았을 경우 2. 빌라 매도가 됐을 경우 위 케이스에 대해 각각 플랜을 구체적으로 세워두는 게 중요합니다. 아마 어려우실 수 있는데, 처음에는 강의를 통해 도움 받아보시면 좋을 것 같아요. 내집마련반을 추천드립니다. 그럼 응원드릴게요!
