[가계약 문자의 효력] 가계약 문자에서 명시한 계약 일정과 다른 일정으로 계약이 진행될 경우 가계약 문자의 효력이 문제 없는지 궁금합니다!

BEST | 배워야지 역사를님 안녕하세요^^ 전세계약 진행중에 계시는군요! 임차인 구하기 어려운 시기에 축하드립니다 위에서 좋은 답변들 많이 해주셨는데요~ 질문해주신 것들을 통합해서 답변드리면, 기간에 대한 것은 "서로 협의"만 된다면 아직 계약서를 쓰기 전 "가계약 상태"이기 때문에 수정가능합니다!! 설 연휴를 놓치시고 계약일정을 잡으려고 하신 것 같은데 정말 별거 아닌 경우이며 배워야지 역사를님이 설 연휴 기간에만 반드시 계약을 써야되는 사정이 있는 경우가 아니라면 이미 가계약금을 받아놓으신 입장이기 때문에 아쉬울게 없습니다~ 설 연휴 가족분들과 행복한 시간 보내시고 설 연휴 이후에 배워야지 역사를님이 가능한 날짜랑 시간대를 몇개 정리해서 부사님께 임차인도 가능한 날을 고르실 수 있도록 문자로 알려드리세요^^ 즐거운 설 연휴 보내세요♡

안녕하세요~ 전세를 맞추신 상황이신 것 맞으실까요? 너무 고생 많으셨습니다- 가계약 문자로도 본계약의 효력을 지닌다는 기존 판례들이 있더라구요. 계약이 해지될만한 위중한 사례가 아니라면 계약일자는 좀 더 조율해보실 수 있지 않을까 싶은데, 다른 조건은 협의 되셨고(금액, 이사일 등) 계약일자만 미정인 상황이시라면 사장님과 소통 하셔서 설 명절 이전에 계약이 어려운 이유를 좀 더 파악해보면 어떠세요? "명절 전에 계약을 마무리했으면 해서요"와 같이 말씀도 나눠볼 수 있을 것 같고요 전세 계약 원만히 마무리 되셨으면 좋겠습니다-!

배워야지 역사를님 안녕하세요~ 혹시 잘 해결되셨을까요? 이런 경우 조금 당황스러우셨겠어요 ㅠㅠ 1. 가계약의 효력 자체는 사라지지는 않습니다. 이미 돈을 주고 받았기 때문입니다. 다만, 내용을 수정할 필요가 있겠지요~ 2. 가계약은 말 그대로 가계약이라서, 수정 문구가 필요하면 서로 문자로 주고받고 ‘동의합니다’라는 메세지를 주고 받으시면 됩니다. 문서로 남기는 것이 중요합니다~ 3. 우선 가계약에 적힌대로 1주일 이내로 계약하자고 말씀을 나눠보시고, 어렵다고 하시면 계약일자를 바꾸는 내용으로 협의를 진행해보세요~ 부동산 사장님께 먼저 얘기하시고, 임차인과 얘기해보시면 됩니다. 어찌됐든 계약문구에 일주일 이내라고 적혀있기 때문에, 그렇게 하는 방향이 가장 좋아 보여요~ 아무쪼록 잘 해결되시길 바라겠습니다. 화이팅입니다!