안녕하세요
부자엄마를 꿈꾸는 상도동예은맘입니다.
지난 일요일은
지투반의 꽃인 튜터링데이날이었습니다.
사임 발표가 있기도 했기에
두근 거리는 마음 반 설레는 마음 반으로
일찌감치 임장지에 도착해
오리즈와 함께할 간식들도 챙기고
튜터님을 기다렸습니다.
임보발표
사임 발표에 앞서
잘쓴 임장보고서는
아래와 같은 플로우와
내용이 충실해야 한다고 말씀해 주셨습니다.
1.입지요소에 대한 생각이 많아 담겼나?
->사람들이 이 지역을 왜 좋아하는지를 알아내는게 포인트
2.시세지도를 그리며 가격에 대한 감을 잡았나?
->좋은 아파트는 얼마정도이고 바닥은 얼마인지?
시세지도를 그리며 저평가에 대한 생각을
매물임장까지 이어지게
3.그래서 내 투자로 어떻게 연결할껀데?
->사실과 데이터를 나열하는 것이 아닌
생각을 연결해 내는 임보
출처 입력
이번 임보 발표는
행월님, 꼬시님, 제가 하게 되었는데요.
이번 발표 기회를 얻은것에 감사하는한편
월부학교를 다녀왔다는 점에서 기대들을
하시는 부분이 있지 않을까...
다들 바쁜 일정을 소화하셨는데
짧은 시간 어떻게 이렇게 많은 생각들을
담은 퀄리티 높은 임보를 썼을까..
현재에 안주해서 대충 썼다가는
부끄러워지겠다 경각심을 가졌던 것 같습니다.
지역에 대한 궁금증(why)과 어떻게
지역을 알아나갈지에 대한 방향성을 잡고
투자와 관련된 가설에 대한 답을 찾아가는
임보를 써 주셨고
강의를내용을 바로 적용하셔서 참 좋았습니다.
잘 와닿지 않는 수치 자료들을
내가 아는 지역과 비교해 감을 잡아 가는 것
주변 지역과의 속에서 임장지의 위상
내가 생각하는 단지들의 위상과
실제 가격 맞추기
줌인 줌아웃을 하며 지역을 바라보고
임장과 임보를 연결한 임보여서
튜터님께서도 잘한 점들을 칭찬해 주시며
놓친 부분들
결국엔 투자를 위한 임보이기에
지역의 입지요소들이
어떻게 가격으로 연결되는지
앞마당을 이해하는데 다양한 생각과 가설
가설을 검증하는 앞마당 연구소가 될 수 있도록
임보를 써 나가볼 것을 격려해 주셨습니다 :)
사임 발표 후에는
1on1 시간을 가졌는데요.
개인적으로 어려운 점은 없는지
목표한 것들은 없는지
물어 주셨는데요.
꼬여 있다고 생각했던 일들이
어느순간 조금씩
풀리어 가며 다시 투자에
몰입해 나가고 싶다는 점
5년차 투자자에 접어들며
주변에 그만두신 분들도 많고
튜터를 꿈꾸며
나아가시는분들도 많기에
오래 해 나가기 위해
잘 해야하는데
어떻게 해 나가야 할지에 대한
질문을 드렸습니다.
튜터님께서는
긍정적인 영향을 주는
동료와 환경으로 갈아끼워여 한다는 것
내가 가는 방향성이 바른지
수용성있는 태도로
목표와 연결이 되어야함을
말씀 해 주셨습니다.
워낙 잘 하시는 분들이 많기에
의기소침하기도 했었는데
내 스스로의 목표와 꿈을 향해
매일 주어진 일들
인풋을 넣으며 성장하고
튜터님처럼 다른분들께도
나눌 수 있는 실력을 가진 투자자가 되겠습니다.
바쁜 시간을 내어
오리즈를 위해 많은 인사이트와
흔들림 없이 뚜렷한 목표와 마인드까지
하나하나 세심히 챙겨주신 튜터님
진심으로 감사합니다 ♥️
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