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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요!
호혜의 고리로 성공할
호혜성입니다 :)
오늘은 실전준비반의 3주차 강의를 들으며
제가 들으면서 느낀 점과, 앞으로 어떻게 배운 것을 제 삶에 적용할지에 대해
후기로 남겨보겠습니다.
[간단한 목차]
1. 수도권 교통호재 보는 방법
2. 전저점 대비 상승률
3. 독서의 중요성
1. 수도권 교통호재 보는 방법
자모 멘토님의 설명 중 이번 강의에서 가장 인상적인 것은 바로
수도권 교통호재 보는 방법이었습니다.
이번 과정에서 수도권을 처음 분석하고 임장하다보니
안 그래도 이젠 교통호재를 포함해야 한다는 생각을 갖고 있었는데
마침 이번 강의에서 알 수 있었습니다.
아실에서 우측에 있는 교통망을 클릭한 뒤
3단계 이후인 ‘착공’, ‘준공예정’만 선택을 해주면
실현 가능한 호재를 볼 수 있다는 설명입니다.
앞으로 이 방법을 통해 수도권 교통호재를 파악하고
임보에 포함해서 작성하도록 하겠습니다.
나에게 적용할 점: 아실-교통망-착공,준공예정 클릭!
2. 전저점 대비 상승률
자모 멘토님은 그동안 개념은 계속 들어왔는데
임보에 포함하고 있지 못했던 개념의 의미를 알려주셨습니다.
전저점 대비 상승률은 저평가를 평가하기 위한 또 하나의 척도로
어떤 단지를 볼 때 현재의 가격이 전저점에서 얼마나 올라왔는지 봄으로써
투자를 했을 때 얼마만큼 수익을 볼 수 있는지를 가늠해볼 수 있다는 설명이었죠.
그동안 강의에서 이 개념을 듣고도 제 임보에 적용을 못하고 있었는데
이번에 후기에 적고 바로 적용해보고자 합니다.
나에게 적용할 점: 전저점 대비 상승률을 단지분석에 포함하기!
3. 독서의 중요성
자모 멘토님이 설명하신 내용 중 이전과 다르게 다가온 게
바로 이 독서의 중요성에 대한 내용이었습니다.
그동안 숱하게 들어온 개념으로 “독강임투”가 있는데
그 중에 가장 앞에 위치하기도 하면서
투자라는 활동을 오래 지속하기 위해서 가장 필요한 것이
바로 “독서”라고 하시며 정말 강조를 많이 해주셨습니다.
저도 일년 정도 강의를 듣고 가르쳐주신 것을 반복하고 있는데
오래할 수 있을지에 대한 고민이 중간중간 들었기도 했고
최근에도 스멀스멀 올라오는 것이 안 그래도 느껴지고 있었는데
이럴 때일수록 정말 나에게 필요한 것이
바로 “독서”였구나 하는 깨달음을 얻었습니다.
“독서”는 선택이 아닌 필수임을 알고
조금씩이라도 루틴하게 독서를 해나갈 수 있도록
습관 재조정을 해보겠습니다.
나에게 적용할 점: 루틴의 1순위를 “독서”로 조정할 것!
끝맺으며,
자모 멘토님은 이번 3주차 강의에서
임장보고서를 왜, 어떻게 써야하는지에 대한 자세한 설명과 함께
저평가, 비교평가를 어떻게 하는지 정말 디테일하게 알려주셨습니다.
여러 가르침을 주신 강사님께 감사드립니다.
이것으로 오늘의 수강 후기를 마치겠습니다.
감사합니다.
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