안녕하세요 프로 참견러입니다 :)
GTX-C 호재를 품은
의왕 월암지구 대방 디에트르의
무순위 줍줍이 바로 내일!
1월 24일에 진행된다고 하는데요!
무순위줍줍 일정, 분양가, 안전마진등 알아보겠습니다.
목차
1. 단지정보
2. 입지
3. 동호수 평면도
4. 시세차익
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1. 단지정보
✅ 위치
의왕월암지구 디에트르 레이크파크는
경기도 의왕시 월암동에 위치합니다
의왕월암대방디에트르레이크파크아파트(2027년12월예정)
경기도 의왕시 월암동 219-3
✅ 규모
지하2층 ~ 지상 최고29층 7개동,
703세대
✅ 평형구성
전용면적 75 m² , 84 m²
✅ 단지배치도
주로 남동향, 남서향으로 배치되어있고
일부 라인은 정 남향에 가깝게 배치되어있네요~!
✅ 평면도
전용 75 m2 는 A 타입만 판상형이고
B, C 타입은 타워형이네요
A타입 현관에 펜트리와 침실 알파룸이
다른 타입과 차별화 되어있고
선호도가 좋을 수있겠네요~
84타입은 A, B 형이 판상형
C, D형이 타워형인데
A, B 타입에 현관팬트리가 있고
A 타입에만 알파룸이 있는 구조네요
구조별 선호도가 있을 것 같습니다 :)
2. 입지
✅ 교통
현재는 교통입지가 애매한 것 같아요
1호선 라인 이용 가능하지만 단지에서
도보로는 27분이나 걸리네요~
버스로 의왕역까지 8분 소요되고
3대 업무지구 모두 1시간 넘게 걸리는 상황이라
교통입지가 아쉬운데요
GTX-C 가 신설되면 삼성역까지 20분내로
주파가능하다고 하니
엄청난 호재가 아닐수 없습니다!
✅ 학군
초등학교가 신설될 예정이고 (27년09월)
중학교는 버스로 5분거리에 있는
부곡중에 배정받게 됩니다.
✅ 직장
생활권 내에 반도체, 화장품, 제조 등
29개 기업 유치가 확정되어
자족기능을 갖춘 미니 신도시로
계획되었다고 해요
초직주근접이 되겠네요 :)
3. 청약 일정 및 필요자금
✅ 무순위 일정
1월 24일 (금)
11:30분까지 행사장 입장
(견본주택: 안양시 동안구 비산동 1100-3)
✅️ 분양대금
75A 6.64억
75B 5.91억
75C 5.91억
84A 7.34억
84B 6.98억
84C 6.74억
84D 6.74억
1차 계약금 1천만원 (계약즉시)
2차 계약금 1/31 (금)
공급금액의 5%에서 1천만원 차감한 금액
3차 계약금 2/23 (일)
공급금액의 5%
✅️ 납부일정
계약금 10% - 계약시
중도금 10% 2025.03.25
중도금 10% 2025.04.15
중도금 10% 2025.05.15
중도금 10% 2025.10.15
중도금 10% 2026.11.15
중도금 10% 2026.12.15
잔금 30% 입주지정일
올해 안에 분양대금의 40%를
지불해야하는데요
한달 주기로 약 6천 ~ 7천 가량을
지불해야하니,
자금계획 꼼꼼하게 체크해보셔야겠어요!
5. 시세차익
의왕역푸르지오라포레 ('19, 1068세대)
현재 호가가 6.7억이니
비교해봤을 대 시세차익은
거의 나지 않는다고 봐야겠네요
의왕 월암지구에 유일한 민간분양 아파트로
주목받고 있는 의왕 월암 디에트르 레이크파크!
GTX-C 가 들어오면 입지가 획기적으로
개선될 것으로 보여요
무순위줍줍이지만 시세차익이
크지 않으니 투자보다는
실거주 수요자들에게 더 관심을
받을 것 같네요~
글 읽어주셔서 감사합니다 :)
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입주자 모집 공고문.pdf
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