[지기11기 8품팔아 내자산 3조/ 그린이님] 4주차 강의 후기

자모님 강의를 들을 때 처음에는 앞에서 강의해 주신 분들의 내용을 요약해 주셔서 감사했습니다. 점점 내용이 잊혀지고 있었는데 새록새록 생각이 나더라구요. 그리고 D지역을 전체적으로 입지를 분석해 주셨어요. 처음에 각 구별로 특징과 생각나는 것을 열거해보고 열기, 열중반에서 배운대로 인구, 직장, 학군, 환경, 공급 등을 분석하는 방법을 그대로 보여주시며 분석을 해주셨어요. 또한 제가 임장한 지역에 대해 말씀해 주실 때는 '아~~맞다, 그곳이 그랬었지!' 하고 눈앞에 선명하게 임장지가 떠오르더라구요. 이래서 '임장을 가야 하는구나!' 하고 생각이 들었네요.

생활권별 거주 만족도가 높은 지역을 투자 우선순위에 두라고 하셨지요? 생활권별로 생각해 보는데 한 군데 너무 힘들어서 가보지 않은 지역이 자꾸 궁금해지네요. 그곳에 가격이 왜 비싼지 다른 사람의 말만 듣고는 잘 이해가 가지 않았어요. 주말에 꼭 가봐야겠어요.

그리고 부자가 되고 싶은 각자의 목표에 따라 강의를 어떤 걸 들어야 하고, 어떤 루틴대로 공부해야 하는지, 임장과 임장보고서를 완성하는 플랜도 말씀해 주셨어요.

"내가 보고 있는 단지가 지금 싸고 가치가 있고 투자금이 적게 들어간다면 그리고 감당이 가능하다면 투자하세요!" 라고 말씀하실 때 내가 여러 단지를 보아왔고, 가치가 있는 후보 물건들이 있고, 나에게 종잣돈이 적당히 있다면 전세가율이 올라갈 때 나도 투자할 수 있겠구나 자신감이 생겼어요. 지금은 공부를 많이 해오지 않아서 가치 있는 물건을 알아보기가 조금 힘들겠지만 나도 많이 보고 가치 있는 물건을 찾는 연습을 꾸준히 한다면 투자를 할 수 있겠지요? 이번 지투기 강의는 배울 게 너무 많고 많은 걸 가르쳐 주셔서 시간이 아깝지 않았어요. 좋은 강의 감사드립니다.^^

BM

1. 투자는 다른 사람을 이기는 게임이 아니라 나와의 싸움이다. 나를 컨트롤하고 나를 믿으며 꾸준히 독강임투를 해나가자.
2. 하루에 덩어리 시간을 정해 놓고 투자 공부를 하자. 나만의 공간에서 저녁에 2시간은 투자 공부 시간으로 정해두자. 가족에게도 양해를 구하고, 다른 시간은 가족과 함께 하는 시간을 갖자.
3. 강의에서 배운 입지 분석 방법 등을 적용하며 임장과 임장보고서를 꾸준히 하도록 하자.