확신 가득한 투자를 위한 임장보고서의 모든 것 [실준 자모님 3강 후기 그린아이]

안녕하세요

지치지 않는 그릿아이 그린아이입니다

벌써 실전준비반의 3강인 자모님의 강의를 듣게 되었습니다

모든 강의에 열정 가득 영혼을 가득 가득 담아주시는 자모님의 강의라니!

자모님의 강의는 언제나 기대되고,

또 하나라도 놓치고 싶지 않은 그런 강의입니다 ♡

자모님께서 <임장보고서를 작성하고 투자자로 거듭나는 방법> 이라는 주제로

열정적인 강의를 해주셨는데요

임장보고서를 제대로 써야하는 이유와 본질,

투자에 꼭 필요한 지역/ 입지/ 시세 분석 방법

임장보고서에서 투자단지 뽑아내는 방법

그리고 초보투자자가 실력을 쌓을 수 있는 방법까지!

그동안 소홀했던 임장보고서였기에

좀 더 정석대로 발전시켜보고싶다는 마음에

너무 너무 기대하며 3강 강의를 듣게 되었습니다!

언제나 수강생들을 향한 진심이 가득하신

자모의 강의를 통해 배우고 깨달은 것들을

복기하며 남겨보려 합니다 ♡

임장보고서를 써야하는 이유

지금까지 앞마당을 만들어오며

입지지도와 인구분석까지 하고 분임을 간 적도 있고,

시세지도를 그리지 못하고 단임을 간 적도 있고,

단지분석을 조금이라도 한 이후에 단임을 간 적도 있고,

임장을 다녀와서 본 것들을 제대로 정리하지 못한 적도 있었습니다.

하지만 그런 경험들을 통해 제가 느꼈던 것은

'지역에 대해 최대한 많은 정보를 정리하고 가야

아는 만큼 보인다'는 것과

'임장을 다녀와서 본 것, 느낀 것, 궁금한 것들을

바로 바로 정리하지 않으면 금방 기억에서 사라진다'는 것입니다.

우리가 시간과 에너지를 들여 다녀온 임장들이

그냥 즐거운 추억으로만 남기지 않고

정말 투자에 도움이 되는 기록들로 남기기 위해

임장보고서를 꼭 써야한다는 것을 깨달을 수 있었습니다

투자할 지역과 물건에 대한 확신,

그리고 실패하지 않고 잃지 않는 투자를 위한 안전장치가 되어줄

임장보고서!

과제가 아니라, 진짜 내 투자에 도움이 되게 하려는 목적으로

임장보고서를 제대로 잘 마무리해야겠다고 다짐해보았습니다 💚

'투자'와 연결되는 임장보고서

임장보고서를 아무리 잘 쓰더라도

실제 내 '투자'와 연결되지 않는다면

우리가 힘들게 임장을 가고 임장보고서를 쓰는 의미가

크지 않을 것입니다.

직장 교통 학군 환경 공급의 입지요소들을

어떻게 투자로 연결지어 해석할 수 있는지

고민해서 내 생각을 정리해보고

시세를 조사하고 정리하는 것을 넘어

과거의 흐름들에서 파악할 수 있는 인사이트들을 찾아보고

임장으로 파악한 가치에 가격을 입혀 비교평가하며

실제 투자할 물건들을 찾아나가는 과정이

투자자로서 정말 중요한 시간들이라는 생각이 들었습니다

투자자로서 꼭 알아야 하는 가치와 가격!

그리고 그것을 내 투자로 연결해나가는 과정을 담은 임장보고서!

이 모든 과정들이 결국

'투자'로 이어질 수 있도록

생각을 가득 담은 임장보고서를 작성하도록 노력해야겠습니다 💚

실력을 쌓을 수 있는 방법

투자자로서 실력을 쌓을 수 있는 핵심요소를 알고

눈이 오나, 비가 오나, 슬플 때나, 기쁠 때나

꾸준히 반복할 수 있는 사람만이

부를 이룰 수 있다는 자모님의 이야기가

정말 마음 깊이 와닿았습니다

무엇이든 '꾸준히 하는 것'은 정말 어려운 일이고

그렇게 잘 해나가기 위해서는

그냥 해보는 단계에서 잘하는 단계까지

단계별로 성장하는 과정이 필요하다는 것!

내가 지금 어떤 단계에 와있는지 제대로 메타인지 해보며

투자자로서의 실력과 경험을 촘촘히 쌓아나가야겠다고

다짐해보았는데요.

그릿이란,

일곱 번 넘어지면 여덟 번 일어나는 것!

수많은 멘토님 튜터님 그리고 선배투자자분들이 걸어온

임장과 임장보고서를 꾸준히 지속해나가며

될 때까지 한다. 반드시 된다는 마음으로

목표를 현실로 이루어나가겠습니다 💚

이번 3주차의 강의는

투자자로서 기본적으로 갖추어야 할 임보의 목표와 내용,

그리고 실제 투자로 이어지는 임장보고서를 위해

바로 바로 적용할 수 있는 내용들이어서

더욱 도움이 많이 되었는데요

이번 강의 역시

아낌없이 하나하나 세심하게 알려주신 자모님

정말 감사합니다 ♡

남은 기간도 조금 더 힘을 내어

열심히 마무리해보아요

실전준비반 빠이팅 💚