투자할 마음을 가지게 하는 강의

-22, 23년에 시행사가 분양을 풀지 않아 현재 공급량이 많지 않은 시장 상황이다

-소비에 영향을 주는 요인

  1)구매력: 대출 상황(금리와 환율과 연관)

  2)경제력: 자영업자(폐업수 증가) / 직장인

  3)기타 여건: 계엄으로 인한 탄핵 정국(시장 불안감 조장하여 거래 단절, 환율 급등 야기→기준 금리 동결 초래)

 →올 상반기 매수자 우위 시장 진행(탄핵 기각시 3개월, 파면 6개월)

-화려한 수탉을 고르지 말고 알 낳는 암탉을 골라야 한다(연식에 현혹되지 말고 철저하게 투자자의 관점으로 접근)

-강의를 통해 느낀 점: 절대적 저평가(타이밍)+상대적 저평가(입지 분석을 통한 가치 대비 싼 단지)를 거쳐서 매수한 물건을 최악의 상황(역전세)에서도 버티며 그분이 올 때까지 장기간 가지고 가야 한다.

-한달에 하나의 임장보고서를 만들어 가자!!(12~18개월 동안 15개의 임보 완성을 목표로 전진)

-투자자로서 나아갈 길과 맞닥뜨리게 될 시장 상황을 예시를 들어 알려주셔서 정말 알찬 강의였고 감사합니다. :)