[지기 15기 3천만원으로 8십억 벌조 국동이] 2주차 강의 후기

안녕하세요

죽지도 않고 살아돌아온 국동이 입니다.

아니 근데 워 뭐야

저 게리롱님 처음 보잖아요

내가 쓰던 단지체크리스트 만든 게리롱님!!!이

월부계의 월빈이라구? 월수현이라구?

난리났었습니다... 두둥 2주차 강의 오픈!!

제 점수는요 두두두둥...

월빈님은 실력도 강의도 모두 출중하셨습니다.

2주차에는 게리롱님과 분임부터 매임까지 다녀온 느낌이었습니다.

당장 발도장 사진이라도 찍고 싶은!!ㅎㅎ

다른 지역에도 써먹을 수 있게끔

그 한 지역을 분석할 때 어떤 식으로 생활권을 나누고

어떤 기준으로 단지와 시세를 정리해서 마지막에 무엇을

확인하는지, 그리고 임장은 도대체 어떻게 하는지!!

아.직.도 임장 헤매기를 하고 있던 제가

궁금한게 다 나왔습니다.

루트는 도대체 어떻게 짜야하며!

분임은 아파트도 봐야해? 단임은 어디까지봐야해? 지하까지 다 내려가?

매임할때 부사님한테 끌려다니지 말라는데 그럼 어디부터 어떻게 봐??

지방에서 20평대 투자해도되나? 어디까지 구축은 투자하면 안될까?

정말 늘 궁금하지만 물어보기엔 뭔가 애매한

가려운 모든 것을 긁어주셔서 진짜 유익한 강의였습니다^^

# 살기 좋은 곳에 젋은 사람들이 몰린다.

단순히 인구가 많은 곳이 아닌, 어떤 사람들이 살고 있는지를 보자.

# 좋은 것이 수익은 클지언정, 수익률은 꼭 그렇지만은 않다.

지금까지도 내 눈에 물건이 안들어왔던 이유는

좋은 거, 비싼 것만 보려고 했던 게 아닐까? 생각했습니다.

왜냐면 비싼 걸 사야 돈을 많이 벌 수 있을 거란 생각 때문이죠.

하지만 중요한 건 나의 상황.

나에게 있는 종잣돈에 맞추면 상대적으로 덜 좋고, 수익이 적은 물건들.

하지만 이럴 때 일수록 수익률을 봐야하는!

꼭 입지좋은 신축이 아니여도, 입지 덜좋은 준신축

입지좋은 구축에서도 충분한 수익률을 낼 수 있다는 자신감을 얻을 수 있었습니다.

명확하게 20평대와 구축은 어떤 기준을 가지고 투자해야 하는지도 알려주신!

# 변할(확인) 수 있는 것과, 변할(확인) 수 없는 것

이건 모든 것에 기준이 되는 것이었습니다.

단지임장을 할 때도 매임을 할 때도

변할 수 없는 것이 아닌, 변할 수 있는 것에

확인할 수 있는 것과 지금이 아니면 확인할 수 없는 것을 구분하고

그때에만 확인할 수 있는 것을 꼭 확인하자

쓸데없는 거에 집중하지 말구^^

이 외에도 매임할 때 수리할 부분을 어떻게 구분해야 하며

가격대는 어느정도 생각해야 하는지까지!

진짜 찐으로 행동하기 위해 필요한 것들을 많이 알려주셨습니다.

덕분에 이제 간신히 전임의 두려움을 없애고 있는 저는

매임까지!! 응!! 할 수 이똬!!!

감사합니다 게리롱님!

맞아요, 하나하나씩 돌담을 넘다보면

3천만원으로 투자할 수 있는 곳이 제 눈에도 자연스럽게 들어올 것이라

생각하며 묵묵히 같이 나아가겠습니다^^

순자산 몇십억이 아닌 제대로 된 앞마당 몇개를 원하는 사람이 되자.

" 투자란 내 상황에 맞춰 할 수 있는 최선의 선택을 하는 것이다."