실준반 강의를 우선으로 수강하고 임보를 쓰느라 월부위크에 결제해둔 밥잘님의 어플 특강을 데드라인 직전에서야 완강했습니다…
무턱대고 기준 없이 부동산 투자를 시도해보려는 초심자들에게 ‘이것만큼은 제발 알고 투자하세요’라는 마음으로 밥잘님께서 상세히 강의내용을 준비해주셨다고 생각합니다.
기억에 남는 점
- 임보 쓰느라 정신없을 때, 늘 쓰던 기능들 외에도 충분히 임보에도 적용할 수 있는 기능들이 많았다(아실, 호갱노노, 네이버부동산, 부동산지인 전부)
- 같은 10억짜리 단지면 25평 10억vs33평 10억 중 평당가가 높은 것은 당연히 25평짜리일 것이며, 그 물건이 위상이 더 높은 지역에 있을 것이다. 그러므로 같은 돈으로 위상이 더 높은 지역을 투자하는 것이 낫다.
- 좋은 지역부터 봐야 한다는 말을 주우이님에 이어 밥잘님께 또 들었다.
- 3년이면 전국 단지를 꿰차고 어느 지역의 어느 단지를 봐야 하는지를 알 수 있다. 다만 지금은 그러질 못하니까 내 돈에 맞는 지역 중 좋은 지역이 어디인지를 확인해야 한다.
- 이전 월부 강의들에서 쌓아온 지식들을 바탕으로 밥잘님의 이야기들을 꽤나 많이 이해할 수 있음에 감사했다.
- 아실의 최고가아파트 랭킹의 가격을 곧이곧대로 믿지 않기. 특S급 매물로 찍힌 가격일 수 있으므로 내가 투자 가능한 물건으로는 좀 더 싼 기회들이 올 수도 있다.
- 임장메이트가 생각보다 불편한데, 다음 달에는 나만 쓰는 오픈채팅방을 하나 만들어서 그냥 음성녹음+사진 올리기로 분임을 해봐야겠다.
적용할 점
- 알려주신 어플 기능들 활용하여 임보 보완하기
- 악착같이 매달 한 지역씩 앞마당 늘려가며 3년간 실력 쌓기
- 못할 것도 없지. 하루에 하나씩 알아가며 성장해 나가자.
밥잘님 좋은 강의 잘 들었습니다!
올해 1월초 강사와의 임장에서 다른 조원 분들과 식사하실 때 실물만 처음으로 뵈었는데, 꼭 실전반이나 월학에서 뵐 수 있도록 끊임없이 실력을 쌓아가겠습니다. 새해 복 많이 받으세요!!
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