투자공부가 생활속에 녹아들게 루틴 짜고 계속 반복 3년만 해보자

실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본

투자하는데 가장 중요한 요소-잃지않는 투자

-저평가 판단

-내게 맞는 투자 

투자하면서 가장 위험할때는

-내가 나를 모를때

-내가 상대방을 모를때(시장판세,흐름)

시세현황

직장인 투자자로 공부하면서 중요한것 (체크해봐야될것)

루틴이 생활이 될때까지 반복, 내가 반복하고 있나?

이 투자공부의 루틴이 생활에 얼마나 녹아들어있나 체크 매일매일 꾸준히 뭔가를 하고 있는지

=> 독강임투의 반복만이 월급쟁이투자자로서 살아갈 방법이라는 생각이 든다.

택지조성(시행사)→ 분양(시행사)→ 착공(시공사)→ 완공(시공사)→ 입주 : 2~3년

 => 택지조성부터 분양까지 기간이 2~3년이 걸리므로 공급물량과의 연관관계를 계산해볼수 있겠다. 

잃지않는 투자

더 벌진 못해도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때까지 투자시장에서 살아남는것

=> 이때 남과 비교하는 마음을 잡는것이 중요하다. 최대한 객관적으로 현실을 파악하는게 중요하다. 

할수 없는것에 집중하지 말고 할수 있는것에 집중해야된다. (현재가격, 저평가여부)

 투자이후 시나리오를 상상하면서 대비할수 있는 역전세 리스크를 준비해야 된다.

-> 투자금회수가 어느정도 됐다 생각되면 재투자보다 대출상환을 하는게 중요 => 잃지 않는 투자

저평가

절대적 저평가/상대적 저평가인지 확인

입지의 가치→ 저평가인지 아닌지(싸냐 비싸냐)→ 나의 투자금에 맞는지 

=> 상대적 저평가를 잘하기 위해서는 독.강.임.투 하면서 꾸준히 앞마당을 많이 늘려놔야한다.

비교평가: 직장,교통,환경,학군을 순서대로 평가해본다. 순위를 맞추려고 하지 말고 일단 해보는게 중요

아는지역의 차이가 투자결과의 차이다. 

아파트로 돈버는 방법

1주택자: 본인의 업이 중요하고 시간없는 사람

다주택자: 자산축적이 중요하고 시간 만들수 있는 사람→ 나(직장인 투자자)

부자언니 소피 이후6개월 계획

1월: 실전준비반 마무리

2월: 임보,임장(전주앞마당 만들기),독서

3월: 임보,임장(전주앞마당 만들기),독서

4월: 지방투자기초 수강, 임보,임장(광주앞마당 만들기), 독서

5월: 실전반 수강, 임보,임장(광주앞마당 만들기),독서

6월: 임보,임장(광주앞마당 만들기), 독서

독.강.임.투의 루틴이 일상에 스며들수있게 꾸준히 반복하는게 중요하다. 

중년이후의 조금 과한 취미라고 생각하고 3년만 해보자 

행복한 노년을 위해 우리 가족의 행복을 위해

감사합니다.