2025년 로또 분양 어디, 당첨만 되도 5억번다! (+ 위치, 예상 당첨 가점)



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안녕하세요

지니플래닛입니다.

오늘도

왔습니다!!!

(ㅋㅋㅋㅋ 헤치지 않아요~)

오늘도

저만 알기 아까운

정보가 있어서

급히..달려왔습니다.

🏃‍♀️🏃‍♀️🏃‍♀️

작년부터

공급 부족에 대한 기사는

계속 이슈가 되고 있죠

인허가 물량도 역대 최저치를

기록하고 있고

준공물량은 더 줄어들었기 때문에

공급 부족은

현실이 될 수 밖에 없다고

한국토지주택공사(LH)도 전망했어요.

그렇다면!!!

전세가가 오를거고

아파트 가격이 높아질 가능성이

높아지겠죠?

(이대로 서울 내 집 마련의 꿈이 멀어지나요~~)

하.지.만

아직

희망이 있다!!!

분양가 상한제 적용을 받는

강남 3구의

로또 분양!!!

요게

아직 남아있습니다!!

.

.

.

그.래.서

오늘 제가

당첨만 되도

앉아서 5억 버는

로또 분양 단지를 

가져왔습니다!!

궁금하니까

gogo~🚀🚀🚀

[ 그 곳은 바로~!]

🎯잠실르엘

 첫번째 주인공은

‘잠실르엘’

조감도부터

멋집니다~!!!

💗💗💗

스카이 브릿지도 있네요!! 

잠실르엘은

잠실 미성크로바의 재건축 아파트에요.

지도만 봐도

입지 깡패!!!

느낌 오시나요?

2호선 잠실나루역과

8호선, 2호선 잠실역

초역세!!!

한강, 석촌호수와 올림픽 공원 도보권에

롯데월드 타워, 롯데월드, 롯데 백화점도

모두 슬세권입니다.

( 롯타 불꽃축제를 거실에서!!!! )

잠실과 방이학원가에서도 멀지 않아요.

육각형 단지

르엘은

지하 3층~지상 35층, 13개동, 

용적률 306.59%, 

총 1865세대의 대단지입니다.

하지만, 일반분양 물량은

276세대로 많진 않네요.

(아숩..ㅠㅠ)

평형대도 소형 면적 위주일 전망이에요. 

시공사는 롯데!!

하이엔드 브랜드 '르엘'이 적용되었습니다.

.

.

.

그래서 얼마냐!!!

가격이 궁금하시죠?

아직 정확한 분양가는 안나왔지만

평당 5000만원대 후반 정도로 예상하고 있다고 해요.

(24평이면 13억~14억정도!!!)

인근에 있는

잠실파크리오 (2008년식)  26평이

최근 19억~ 20억에 거래된 것으로 보면

당첨되는 순간

5억이상 안전마진은

거의 확정입니다.

🎯 반포디에이치클래스트

두 번째 주인공은

대반포의 시대를 

앞당겨 줄

반포디에이치클래스트!!

오호..

이 단지도 조감도부터

남달라요.

스카이 브릿지는

이제 디폴트!!!

출처 : 비즈워치

여기도 

입지가 좋습니다!!

4호선 동작역과

9호선 구반포역을 품는

더블역세권!!

한강, 서래마을, 강남고속터미널도

코앞이에요. 

반포 학원가와도 멀지 않고

인근 중학교(반포중, 신반포중, 세화여중)의 학업성취도도

모두 90% 이상!!

역시 육각형 단지네요.!!

😆😆😆

반포디에이치클래스트는

반포 1,2,4지구를 재건축한

총 5002가구 규모의 초대형 단지에요.

이 중 2450가구가 일반분양으로 나올 예정!!

(와 많네요? ><)

건설사는 현대로

실내 아이스링크까지 계획하고 있다고 합니다.

wOw

이 때 궁금한 건 역시 가격!!

여기는 얼마일까요?

.

.

.

분양가는

잠실 르엘보다 비싸게 예상되고 있어요!

평당 8000만원~1억원대라고 합니다.

(24평이 20억~24억)

😲😲😲

하지만

인근 단지들이

최근에도 30억 넘게 거래되었기 때문에

디에이치클래스트도

당첨되는 순간

거의 10억이상

안전마진 확정!!

💥💥💥

[ 당첨 가점 얼마? ]

도대체

이런 아파트에 당첨되려면

가점이 얼마여야 하나?

궁금하시죠?

💡💡💡

저도 궁금해서

알아보았어요.

일단, 청약 가점은 다음과 같이 산정됩니다. 

• 4인가족이 무주택 기간 15년을 채우고, 청약통장 가입 기간이 15년이 넘으면 만점이 69점
• 본인 제외 부양 가족이 6명 이상이면 84점 만점!!

인근 단지인

래미안 원펜타스에

만점 통장이 쏟아졌었죠..

84점도 나왔다고 해요.

소개해드린 두 단지도

입지나 선호도면에서 비교했을 때,

가점 역시

비슷할 것으로 예상됩니다.

그래도

반포디에이치클래스트는

분양가구수가 많아서

당첨확률이 높으니 

기대해보아요!!

(기대는 공짜~~ ><)

오늘은

여기까지~!

자세한

분양일정과 가격이 나오면

또 안내해드릴게요!!

2025년에도

슬기로운

투자생활

🚀🚀🚀

화이팅입니다~!!

당첨되고 싶다!!

청약 전략이 궁금하시다면

지금 클릭!!