열반스쿨 중급반 1강 강의후기 [열반스쿨 중급반 33기 103조 제이나정]

열반스쿨 중급반 1강 방랑미쉘님 강의였습니다.

오랜만에 듣는 월부 강의였고 새로운 동료들을 만나고 싶은마음 , 투자 환경에 계속 놓여 있고 싶은마음,

새로운 시장에서 월부강의는 어떻게 달라졌는지 궁금해서 수강신청을 하였습니다.

월부에 입성하고 1년간 아파트 찾는법 보는눈 가치를 구분하는 방법, 비교평가 방법등을 머릿속에 기억하며

열심히 수도권 서울중심으로 임장을 진행중이었고

월부의 가치투자 기준을 적용하여

최근 내집마련 상급지로 점프 업까지 좋은 가격에 할 수 있었습니다.

공부 후 첫 투자는 너바나님의 말씀대로 감히 "무릎"에서 샀다고 생각이 들고 월부 튜터님을께 너무 감사하다는

생각이 많이 들고 있는 요즘입니다.

이번 중급반 강의에서 느낀점은, 강의 내용이 매우 업그레이드 되었다, 굉장히 이해가 쉽다, 귀에 쏙쏙 박힌다,

앞으로 저의 투자 방식의 청사진이 그려진다, 지금 현재 시장상황이 정확이 어떻다, 내가 판단했던 기준이상의

가치있는 시기이다, 등등의 생각이 많이 들었습니다.

지방투자를 왜 해야하는지 약간의 생각의 변화에 도움이 되었고,

자산대비 투자방식 지역선정을 아주아주 구체적으로 표로 정리해서 강의해 주신게

이번 방랑미쉘님의 가장 핵심적인 포인트가 아니었나 싶습니다.

저뿐만아니라 모든 수강생들에게 너무나 소중한 , 앞으로 나의 투자로드맵을 그려갈 수 있는 하나의 지침서가 되지 않을까 생각이 들었습니다.

벤치마킹할것

임장 다녀온 후 그지역 아파트 나만의 투자처 순위를 가장먼저 매겨보자 .(머릿속으로 알고 있었지만 매번실천하지 못한부분)

미쉘님이 찍어주신 지방들을 찬찬히 돌아보자 (전세가율과 인구 수를 조사해서 투자가치 있는 지역위주로)

미쉘님의 추천지역 (앞으로 더 많이 오를곳) 위주로 임장을 다녀보자.

전세가의 변동을 더 잘 조사해 보자. (지금까지 단순히 현재 매매가 전세가만 비교함, 변동을 조사해 보자)

실수요가 많은 지역은 전세가 하락을 받쳐준다.