내집마련 중급반 오프닝 강의 과제 - 민유우

과제1. 오프닝 강의 수강 후기 작성

아직 모르는 내용이 많습니다만 차근 차근 강의를 들으며 모르는 내용은 업데이트 해 나가고 싶습니다.

과제2. 나의 내집마련 목표 세우기

거주-보유분리 및 투자의 관점에서 26년 상반기 전에 집 한 채를 매수하는 것이 목표입니다. 

(26년, 예비 신혼부부 입니다. )

1. 2025년 해외주식 투자 방향 및 절세 계좌(ISA, 연금저축, IRP) 등의 활용 방안 

2. 현금 추가 준비 과정 

3. 어떤 대출 件 이 신혼부부에게 매매에 있어 가장 효율적인지 / 혼인신고 및 비혼인신고의 경우

4. 집 매수 후, 실 거주는 월세 vs 전세 / 그 기준 확립

해당 내용들에 대해 탄탄히 배워가며 정리하고 싶습니다.
 

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1) 나의 내집마련/갈아타기 목표를 구체적으로 정해보세요. 

사실 당장의 실 거주 목적이 아니기에 투자의 차원에서 서울 2~4급지 및 경기도 4급지 신축 정도 생각하고 있습니다.

2) 오프닝 강의를 듣고, 나의 내집마련 목표를 달성하기 위해 더 상세히 배우고 싶은 부분을 정리해보세요! 

• 거주-보유분리 및 투자의 관점에서 집 매수 후, 실 거주는 월세 or 전세 뭐가 나을까요? 그 기준에 대해 알고 싶습니다.

• 집 매수 시 상황에 맞는 대출 건에 대해 가장 쉽고 빠르게 알아볼 수 있는 방법, 또한 사전에 정리된 자료가 있다면 좋을 것 같습니다! (단순 주담대 X)

• 예산의 대부분(70%)가 해외 주식에 묶여있는데, 만약 집 매수의 경우 소득세를 내서라도 현금 확보를 해야 하는지 궁금합니다.