사실 월부 멘토님들을 잘 알지 못해서
매번 새로운 분들 보면 우와~ 하는 편이긴한데
이번 방랑미쉘님은 명쾌하게 데이터 기반으로 필요한 이야기, 정보만 말씀해주셔서 너무 좋았습니다.
특히 3개월 내 투자, 1년 내 투자를 기준으로
종잣돈 규모에 따라 어떤 지역, 등급을 봐야하는지 알려주셔서
그동안의 고민이 많이 해결된 것 같습니다 👏
✔ 지방투자 vs 수도권투자
- 3~5천으로 3개월 내 투자시 지방 중소도시 전주, 창원, 천안, 청주 등을 보자
- 3~5천으로 1년 내 투자시 지방 광역시 대전, 광주, 부산 등을 보자
- 지방 광역시 낮은 등급을 살 바에는 수도권 낮은 등급을 사자
- 수도권 낮을 등급을 살 바에는 지방 S, A급을 노려보자
- 지방 투자도 잘 하면 1억 이상 벌 수 있다
🧐 실제 투자하는 방법
- 임장보고서 중요하지만 거기에만 매여서 실제 매물 임장, 투자를 못하는 경우 많다
- 관심있는 단지, 지역을 꾸준히 호가 확인 하면서 괜찮은 가격이라면 과감하게 연락하자
- 연락만 하는 게 아니라 빠르게 휴가, 저녁 등 활용해서 매물 임장 후 매매해야 한다
지방투자기초반도 같이 들으면서 대전 서구 임장을 다니다보니
개인적으로는 과연 서구도 이렇게 갭차이가 큰데 내가 할 수 있을까? 두려움이 앞섰는데
역시 앞마당이 많고 다양한 지역 시세따기를 다 하신 멘토, 강사님의 정보와 강의를 들으니
이게 내가 정보가 없어서 못하는 거고 두려운 거구나라는 생각이 다시 들었다.
방랑미쉘님 종합적이고 세심하게 분석해주셔서 감사합니다 🧡
