안녕하세요. 포도링입니다.
오늘은 갓게리롱튜터님의 4강후기를 작성해보려고 합니다.
빨리 수강했으면 더 좋았을 텐데,
폭풍최임으로 강의 수강이 쵸큼 늦어졌네요.
사실 이번 강의는 진짜 공감이 많이 됐는데요.
저는 지역내 선호도는 어떻게 잘 잡을 수 있는데,
지역간 선호도를 비교하는게 정말 어렵더라고요.
특히, 중소도시 vs 광역시 이렇게 되면
머리가 터질 것 같습니다.
결국은 아실 그래프의 힘을 빌리게 돼죠..
저만 이런 고민을 하는게 아니었는지,
갓 게리롱튜터님께서
지역 내 비교평가
지역 간 비교평가
1등 뽑는 방법
에 대한 방법을 자세히 알려주셨습니다.
실제 중소도시의 지역을 가져와서
비교평가 해주시면서
지역내 비교평가에 대한 감을 잡을 수 있었고,
(앞마당 나와서 HAPPY)
또한 진짜 궁금했던..
그동안 잘 시도하지 않았던..
20평대 VS 30평대 비교하는 방법을 알려주셨는데,
결국 중요한건
“선호도”라는 것을 알 수 있었습니다.
그리고 지역간 비교를 설명해 주실땐,
“체급”에 대한 내용을 알려주셨습니다.
여기서 저는 지역간 비교할 때는
어느정도 연식이나 평형을 맞춰야겠다..
는 BM POINT를 얻을 수 있었습니다.
이런식으로 가격과 가치를 비교하고,
그다음 “투자금”과 “리스크”를
판단하는 방법에 대해 알려주셨는데요.
여기서는
굳이 위험할 걸 알면서 떄려맞진 말자
라는 BM POINT를 얻어습니다.
확실히 투자를 해보니까
리스크가 헷지되지않은 상황에서
투자를 한다는 것이
금전적인 부담도 있겠지만,
심리적인 부담이 상당히 크더라고요.
그리고 그 심리적인 부담이 결국
다음 투자를 두렵게 만드는 악순환이 벌어질 수 있기 때문에
너무나 공감되는 내용이었습니다.
실제 사례를 통해 알려주신 내용 중
앞마당이 아닌 부분은 이해하기 어렵긴 했지만,
오히려 빨리 앞마당을 만들고 싶다는 생각도 들었던
정말 지방 투자에 대한 모든것을 알려준
강의였던 것 같습니다.
항상 좋은 강의 해주셔서 너무 감사드립니다.
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