[지투23기 오하튜터님과 상큼퐝 투지퐝 퐝퐝달ㄹ1조 안판사] 지방에서 제대로 1등 뽑아서 투자하는 법(지투4강 게리롱 튜터님) 수강 후기

안녕하세요^-^

희망의 증거가 될 투자자

결국 될 사람 안판사입니다.

시세맛집 게리롱 튜터님의 4강 후기 적어보았습니다.

시아버지보다 시세맛집이 더 나은 것 같아서요.



뭔가 말로 설명할 수는 없지만

얘보단 얘가 좋네?!

체크리스트 안해도

그런 느낌이 퐉 왔는데

그걸...뭐라 설명할 수가 없어서

단지분석할때 할 말이....없었네요ㅜㅜ

예전 단지분석에....획기적으로 확 좋았음이라고

써놨네여 하하하하하하하ㅠㅠ

강의를 듣고 나니 말로 설명할 수 없었던

이 단지가 이 단지보다 왜 좋았나를

도식화해서 머릿속에서 그릴 수 있게

되어서 좋았습니다.

ㅇㅈ+ㅅㅍㅅ+ㅅㅎㅇㅅ를

면적으로 도식화해서

단지의 가치를 비교해보고

그 후에 그래프를 등을 통해 가격 체킹!

나름대로 생각해보고 난 뒤에 맞는지 확인해보기

호갱 아실 그래프 붙여보기

반드시 스스로 가치파악 먼저해보기



2. 당신은 알고 있어요

다만 설명하지 못할뿐

제가 머릿속에 콕콕

일타강사답게 넣어줄게용!

지방 도시의 위상을 결정하는 요소

1. 도시의 ㅊㄱ(ㅇㄱㅅ):수요 그 자체

2. ㄱㅈㄹ(=ㄱㅁㄹ): 양질의 ㅇㅈㄹ

3. +a(a.k.a ㅍㅂㄹ): 압도적 ㅅㅎㅅㅎㄱ(학군, 환경 등)

천안과 청주를 비교할때

청주가 절대수요 자체는 크지만

전 아무래도 천안이 좋았는데...

그걸 그동안은 달리 풀어내지 못하여

걍...가보니 좋았네요.

천안도 아산 합치면 100만수요라서

청주보다 좋아요?????????

청주는 고만고만하게 살기 좋은데가

흩어져 있는데 신불당은 다 가져서 좋아요?????

청주 흥덕구 대농지구는 내신2.5등급

준수하게 공부잘하는 친구같다면

천안 신불당은 공부잘하고 운동잘하고

잘놀고 이쁘고 키큰 학생회장 친구같아요??????

흥덕구대장이랑 신불당대장 중에

뭐 갖고 싶으세요?

이렇게 되묻곤 했었는데...

이걸 갓벽하게 풀어내주셔서 좋았습니다.

이젠 남들에게 저도 잘 설명할 수 있을 것 같아요.

3. 산넘어 산이네....

지역 내는 어찌저찌 하겠는데...

지역간은 대체 어캐요??

지역 간 비교평가 시

ㅇㄱ/ㅍㄷㄱ/ㄹㄷㅁㅋ

에르메스 트윌리 가질래요

vs 유니클로 램스울 가디건 가질래요

(에르메스에서 트윌리가

대표상품은 아니지만..

그래도 에르메스잖아요.

유니클로 램스울 가디건이

품질은 좋아도

아묻따 에르메스 아니겠어여?!)

xy그래프를 머릿속에 그려봐요.

대체 얘가 뛰는 리그가 어딘가

(이 리그 관중이 몇명인지)

선수들 평균연봉은 얼마인지

키플레이어는 얼마나 받는지

얘는 이 리그에서

어느정도 위상을 가진 플레이어인지?

4. 그래프도 잘 적용해야 갓래프

이렇게 하믄 땡땡땡!!!

①김해 vs 광주 X

② 청라힐스자이 vs 남산롯데캐슬스카이 X

③ 신불당아파트 다 넣어서 아실 여러단지 비교 X

(당신은 몽골인이 아닙니다.)

5. 키작아도 레전설이 되면 되요!



두링턴24평이 구불당아이파크34평보다

얼마나 싸야하나요?

중요한건 그게 아니고요...

ㅅㅊ+ㄷㄷㅈ+ㅂㄹㄷ=키작아도 괜찮아요!

(괜찮다는 거지 이왕이면 키큰 애부터 드래프트!!)

키10cm큰 김승현 vs 188cm 농구선수 비교X

그냥 있는 그대로!(이게 너무 신박했어요.

알려주셔서 너무너무 감사합니다.)

과연 이 선수는 김승현이 될 수 있나?!

①ㅅㅎㄷ를 갖는 단지인가?

②압도적인 ㅇㅈㄷㅈㅅ을 갖는가?

③ㅅㅊ&ㅂㄹㄷ&ㄷㄷㅈ인가?

6. 나에게 맞는 1등이란?

퍼스널컬러가 다른걸요?!

저는 파랑끼도는 채도명도높은

보라색을 입으면 얼굴이 확사는데

웜톤 핑크 립 바르면(얼굴 흙빛)

나는 푸리롱님인가

모음과자음님인가

권브이디님인가 아침보기님인가

나의 장점.약점을 생각해보고

더 나은 판단을 할 수 있게

알려주셔서 감사합니다.

SWOP분석을 해봐야겠네요

(투자금&연저축액이 적은편이지만

대출한도와 잔금 가능선이 높은 내게

어떤 물건이 1등일까 고민해보자!)

7. 이번달 어땠나요?

회사…그만두고 싶지 않았나여…

너무 힘들었던거…이거…그 와중에 냈던 시간

그거 안 잊어버리려면 뭐 해야할까요?

시세트레킹 + 앞마당 원페이지 정리

잘하는 방법은 없고 일단 시작하면 되요!

다음달엔 단임할때 머릿속이 더 바쁘겠네!!(아우 씬나!)

퀴즈 1등 맞춘 사람은 컴포즈 아아 받는걸로

뚱바먹는 걸로 하면 얼마나 재밌을꼬 ㅋㅋㅋㅋㅋ

영어 잘하려면 어캐해야할까요?



재료가 없는데 어떻게 비교평가&1등뽑기를 잘해요....

영어를 잘하려면 단어를 많이 알아아죠.

투자를 잘하려면 아묻따 앞마당!!!!!