안녕하세요.

본질에 집중하는 투자자★

경제적 자유를 향한 너와 나의 여정기 입니다.

사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

월부학교 3강은 메로나튜터님께서 알려주시는

선호도에 대한 강의였습니다.

부동산에서 선호도의 중요성이이

매우 크다고 느껴지는 요즘,

어떻게 튜터님은 임보와 투자를

선호도와 연결하는지

실효적인 방법을 배울 수 있었습니다.

사람들이 좋아하는 것이 무엇인지

좀 더 자세히 고민해보는 시간이 되어

유익했습니다.

어떤 내용들을 적용할 수 있을지

후기를 통해 복기해보겠습니다.

[편견을 깨는 투자자]

단순히 인구수가 많은 도시가

투자의 우선이 되진 않습니다.

도시들 간에도 사람들의 삶이 녹여있고,

인접 도시들과의 상관관계가

사람들이 거주하는 이유를 만들기도 했는데요.

인구수가 30만인 도시라고 하더라도

주변에 대체할 도시가 없어서

가격이 높다면 그걸 고평가라고 하기보단

사람들의 삶을 이해하고

그들이 받아주는 가격일 수 있다는

편견을 깨나가야겠습니다.

돈을 더 주고라도 그 지역에 가고 싶은

연령층과 그 이유를 이해하고

어디를 원하는지 파악해야 합니다.

핵심 수요를 이끄는 곳을 안다면

더 벌 수 있는 투자로

이어갈 수 있을 것입니다.

수도권에도 입지는 떨어질 수 있어도

신축 택지로 들어오는 곳을

눈여겨 보면 좋겠다는 생각을 했는데요.

이곳의 가격을 같이 찾아보며

"와 여기 정말 싸다"라는 생각으로

재밌게 강의를 들었던 것 같습니다.

재미로 끝나는 것이 아니라

이곳에 지속적으로 관심을 가지며

투자 기회를 노리겠습니다.

[BM]

수도권에 신축 택지로 들어서는 곳에

투지기회를 지속적으로 노려보기

[지방에서도 교통이 중요하다]

중소도시에서도 교통이 중요한

지역과 그 특징을 알아보았습니다.

앞마당인 곳인데

교통 호재에 대한 부분을 인지했지만

이곳들의 단지들은

입지가 외지다는 편견과 분양권이라는 편견에

사실 눈여겨 보진 않았는데요.

이곳의 단지에 대해 편견을 깰 수 있었고,

이 지역의 교통의 중요성을 재차 짚어보며

투자로도 충분히 매력적인 입지이며

현재 가격도 싸다는 생각이 들었습니다.

편견을 가진 지역을

다시 한번 생각해보고

투자로도 연결해볼 수 있는 기회가 되었습니다.

지방에서도 지역의 특징을 고려해

유의미한 호재인지를 파악하고

투자와 연결해보는 습관을

꾸준히 유지해야겠습니다.

[BM]

중소도시에 교통호재를 눈여겨 보며

분양권 단지를 꾸준히 트래킹하기

[학군과 선호도를 연결하는 법]

메로나튜터님의 강의를 통해

초등학교 학군과 선호도를

어떻게 연결하는지 알아보았는데요.

초등학교를 기점으로 두고

선호도 파악의 프로세스를 이어나가는 방식이

새로운 접근 방식이면서도

튜터님의 사고 흐름을 배울 수 있어

흥미롭게 들었던 내용이었습니다.

특히 지방에서 초등학교의 중요도가

높은 부분이 있기 때문에

거주민들의 삶에 초등학교가 주는

선호도의 차이가 발생하게 되는데요.

모든 지역이 이처럼 들어맞진 않지만

그럴때면 내가 놓치는 부분이 뭔지를 고민하고

그걸 결론으로 도출하는 과정을

엿볼 수 있었습니다.

실제 광주와 부산의 사례를 통해

학군과 선호도를 연결하는 방식을 배우며

공감과 깨달음의 시간이었습니다.

강의에서 배운 것 처럼,

지역을 이해하고 나아가 사람들의 삶을 이해하여

어떤 이유로 거주하고 뭘 좋아하는지를 알면서

투자와 연결하는 시도를 꾸준히 이어가겠습니다.

긴 시간 유익한 강의해주신

메로나 튜터님 감사드립니다.

좋은 글을 나눠주신 이웃분에게 덧글은 큰 힘이 됩니다.

서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!