주식으로 돈버는 사람의 생각법: 삼성전자, 지금이라도 사요? 마요?

1,000억 원을 운용하는 투자사, 12년 간 누적 수익률 963%… 내가 평생 만져 볼 수 있을까 싶은 액수. 내가 살면서 계산할 일이나 있을까 싶은 숫자. 이게 과연 진짜일까… 계산하면 얼마일까? 안 해봐도 천문학적일 것아서 그만 맥이 풀렸다. 별천지 같은 이야기라고 생각했다. 도무지 현실감이 없어서 묻고 싶었다. 이거, 진짜인가요? 그래서 직접 만나봤

빚내서 아파트 산 저같은 1주택자는 지금 뭐 해야 하나요?

안녕하세요 자음과모음입니다. 요새 많은 분들이 이런 고민을 합니다. 1. 내가 산 아파트….너무 많이 떨어져서 팔려고 내놔도 팔리지도 않는데..계속 가지고 가야 하나? (보유) 2. 내가 가지고 있는 아파트를 팔아서 더 좋은 데로 갈아탈 수는 없을까? (매도) # 일반인들이 생각하는 매도&매수 타이밍 21년 상승장을 거쳐 22년 하반기~23년 초, 급격한

분당 정자동 소형 오피스텔 매도 문의

안녕하세요 저도 문의드립니다. 월부 강의와 특강도 많이 들었는데 판단이 서질 않네요 ㅠㅠ 분당 오피스텔 22평형(전용11) 보유이며 3월이면 실거주 기간이 끝납니다 현재 싱글(여) 올해말에서 내년 초부터 결혼준비를 할 수도 있어요 현재 시세 36,500-37,000인데 대출 2억으로 지금 달에 이자로 100만원씩 나가고 있습니다 겨울 관리비 28만원 3월

지방과 내집마련

안녕하세요 저는 경남창원에 살고있고. 지금 30대 미혼입니다 현재 5억원대 아파트 매입가능합니다(대출포함) 지금 무엇인가 시작하기 좋은 시기라고 하시지만, 저는 막상 내집마련을 하자니 적은 금액이란걸 알았습니다.... 저의 선택지는 - 창원의 직장주변에 내집마련 - 강의를 들으며 2-3년 종잣돈을 더 모은다.(기다리다가 집값오를꺼같음 불안초조) - 2-3년

안녕하세요~ 강의 수강생인데 비교평가 예시 문의드립니다.

안녕하세요 평범한 월급쟁이도 부동산 투자로 부자되는 공식 [월부 베스트셀러 1위] 강의 수강생입니다! 위는 너나위님 강의하실 때 비교평가 예시인데 저기서 비교평가할 때 입지 순위가 왜 염리동 상록이 분당보다 높은지 모르겠습니다..ㅠㅠ 염리동이 분당 매물보다 입지 평가한 점수가 더 낮은거 같은데 일자리/교통/환경/학군은 각각 우선순위별로 차등 점수가 존재해서

청약 질문드립니다^^ 청약 잔금대출 dsr

안녕하세요~ 청약 관련 질문드립니다^^ -분양가 10억 (계약금1억, 중도금6억, 잔금3억) -계약금 1억+잔금3억이 있다고 가정 질문: (중도금대출 6억, 입주때까지 중도금 상환안함) 입주시 중도금대출을 잔금대출로 변경하고, 전세를 6억에 맞춘다고 했을때, 중도금대출 → 잔금대출로 변경할때도 당연히dsr 보는건가요? ->연소득이 6천인경우, 6억대출은 d

2주이내 현집거래와 새집알아보기 및 대출까지 완료해야할 상황이에요!! 도움부탁드립니다!!

매우 고민되는 사항이있어서 혹시 다른분들이라면 어떤 결정을 하실지 의견여쭈어 봅니다ㅠㅠ 청년 버팀목 전세 대출 조건이 2022년원천기준으로 충족되는데 2023년기준으로는 넘어가버리는 상황입니다. 아직 연말정산이 완료되지 않아서 지금 심사를 하면 2022년 원천징수영수증 기준으로 서류심사 받을수 있다하여 고민인상황입니다.. 청년버팀목 대출을 받으려면 집을 이

원리금균등상환 35년 만기 vs 50년 만기

안녕하세요. 부동산 계약을 마치고, 주담대 실행만을 앞두고 있습니다.(실거주 및 갈아타기) 원래 계획은 "무조건 길게!" 라고 생각했는데.. 막상 실행할 때가 되니 조금은 흔들리네요ㅠ 부동산 선배님들의 조언을 받고 싶어 이렇게 글을 남기게 됐습니다! <현 상황> -30대 초반 신혼 부부 -소득 월 690 -생활비 월 200 -저축 가능액(원리금제외) 월 4

소액으로는 정녕 수도권에 투자가 힘들까요??

저는 40대 초 근 20년을 다니던 회사를 퇴사하고 전업주부가 되었습니다. 퇴사할때 모아둔 3천을 현재도 가지고 있지만 (그당시 저에게는 꽤 큰 돈이였지만) 7년이 지난 지금은 그 값어치가 떨어져 있더라구요.. 그 당시에 월부를 알았더라면... 그때부터 시작했으면 좋았을텐데라는 아쉬움이 남습니다. 어제 평촌,수지 관련 캐모마일님의 강의를 듣고 와서 더 고민

투자처 전세 거래량 관련 질문입니다.

안녕하세요 월부를 만나 열심히 세상공부하고 있는 제티손이라고 합니다. 저는 현재 전주 덕진구를 돌며 제 앞마당으로 만들기 위해 노력하고 있습니다. 오늘도 임장지를 돌면서 핸드폰으로 아파트들의 시세와 거래량 등을 보다가 궁금한 점이 생겨서 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. 다름이 아니라 임장지역에서 제가 주변 환경 등 입지라든지, 단임을 통한 단지 내 분위기에서

같이 공부할 멘토 멘티 혹은 동료를 월부에서 찾을수있나요?

무지하게 살아온 35년 이제야 깨닫고 공부를 하는데 혼자 하니 의지가 안되는 날도 있고 생각보다 쉽지 않네요. 열반 강의 보던 중 같이 할 메이트가 있으면 좋다고 해서 여쭈어 봅니다. 많은 관심 부탁드립니다. 올 한해도 건강 하세요

신규택지 투자 관련 질문입니다.

안녕하세요 월부를 만나 열심히 세상공부하고 있는 제티손이라고 합니다. 저는 현재 전주 덕진구를 앞마당으로 만들기 위해서 노력하고 있습니다. 그런데 문득 혁신도시-만성지구를 임장하다 궁금한 것이 생겼습니다. 그곳에 가보면 특히 만성지구는 수많은 상가들이 공실이 나 있는 것을 볼 수 있었습니다. 휑하다는 느낌이 들 정도로요. 그렇지만 전주 안에서는 선호되는 거

신혼, 내집마련이 먼저일까요 투자도 괜찮을까요?

안녕하세요, 부자가 되고싶은 30살 신혼부부입니다! :) 양가에서 도움주셔서 전세금 1억 종잣돈이 있는 상태이고 입주한지 2달됐습니다! 대출 이자가 낮은 신생아 특례 대출이나 디딤돌 활용해서 2년 뒤에는 내집마련을 하려합니다. 이 상품들은 실거주 및 생애최초가 가능해서 내집마련기초반을 수강하게 되었는데, 원래는 아파트 투자로 하고 싶었어요. 그래도 이 상품

투자가 먼저라고 생각했는데, 내집마련 먼저?

안녕하세요. 최근 열반기초를 수강한 20대 중반 부린이입니다. 부동산 투자를 통해 경제적 자유를 얻고 싶은 것이 목적인 저는 열기에서 너바나님께서 내집마련보다는 투자가 우선시 되는 것이 좋다고 말씀하신 것을 듣고 저는 전월세에 살면서 투자금을 마련하고 투자를 시도하는 것이 지금 해야할 일이라는 생각을 했습니다. 내집마련에 대한 목표보다 경제적 자유가 목표이

투자와 거주에 대한 고민

안녕하세요~ 요즘 월부에서 처음으로 부동산 투자를 공부하기 시작하면서 고민이 되는 점을 하나 말씀드려볼까 합니다. 저는 지금 회사 사택에서 주거비가 거의 없이(관리비만 부담) 살아가고 있습니다. 결혼을 해도 사택에서 살면 되기 때문에 향후 8-9년 동안은 실거주할 집이 필요하지는 않은 상황입니다. (약 9년 후에는 다른 곳으로 이직할 생각이어서 그때부터는

무순위 계약을 해야할지 말아야 할지 고민입니다

답십리동에 있는 e편한아르테포레에 84B 예비2번으로 내일 추첨하러 오라고 연락을 받았습니다 직장과는 3~40분 거리로 교통은 괜찮지만 세대수도 작고 주변환경이 너무 안좋은것 같아 고민이 되어 글을 남겨 봅니다 조언 부탁드립니다

전세가율이 시세보다 높은 투자처 질문드립니다.

투자하려고 보는 물건은 지방인데 매매가 3.5/ 전세가 2.7 입니다. 지금 현 시세는 매매가 3.5/ 전세가 2.3 인데 실 투자금은 적게 드는 편인데,, 지금 세입자는 직장이 바로 근처라 계속 살고 싶어 하셔서 2년 후 재계약 할때 제가 전세가를 올리지 못할 것 같아요. 미래 가격을 예측할 순 없지만 이런 경우는 계약을 한다면 어떤 문제점을 살펴봐야 할

임장보고서 쓸때 전저점 문의

전고점은 전기간에서 가장 높은 매매가 찍힌걸로 기재하면 되는데, 전저점은 전기간에서 가장 낮은 매매가를 쓰는건가요? 호갱노노에서 봤을때 그럼 아파트 대부분의 가장 낮은 매매가는 2006년인데, 아니면 최근 3년이내 최저가를 쓰는거라던지 기준이 있나요?

[공지] 열반스쿨 실전반 25기 MVP 발표

열반스쿨 실전반 25기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동속에 마무리되었습니다. 제주바다님, 새벽보기님, 식빵파파님, 주우이님의 따끈따끈한 경험을 바탕으로 한 유익한 강의! 그리고 튜터님, 러닝메이트분들과 함께했던 임장! 멘토님 튜터님들의 나눔과 수강생분들의 열정이 만나 열반스쿨 실전반 25기는 열기가 후끈후끈 했습니다!! 수강전에는 임장 한 번이 어렵