[지투23기 지금 지방 싸다쟈니~ 그럼 지방 4야쟈니❤ 비싼붕어빵]지투 5주차 강의후기 - 열기 매운맛 ver.

지투23기 지금 지방 싸다쟈니~ 그럼 지방 4야쟈니

비싼붕어빵입니다. 

마스터 멘토님의 강의를 처음 들어보는데

알싸한 매운맛 열반기초같은 강의.

한마디 한마디 모두 다 주워담고싶었던

너바나님의 강의를 나도 모르게 자연스럽게 받아적었던 기억이 나면서

다시 200%를 듣게 된다면

그땐 꼭! 필사를 해야겠다고 결심했습니다. 

내가 몰랐던 것

첫 실전반에서는 1등뽑기 프로세스에 대해서 이해할 수 있었던 것이 가장 큰 수확이었고

월부 투자 프로세스 온전히 실행해본 시간이었다면

두번째 실전반인 이번 지방투자실전반에서는 

‘임보를 쓰는 행위를 위한’ 임보가 아닌

지역을 유기적으로 이해한 스토리가 있어야 하고 

투자로 연결지을 수 있어야한다는 것을 

깨달았다는 것이 가장 큰 수확입니다. 

그런데, 마스터멘토님의 말씀에도 그런 내용이 있었습니다. 

지방이니까 신축위주로, 서울은 구축도 가능

지방은 얼마까지, 수도권은 얼마정도..

이지역은 이러니까 구축도 가능, 신축도 가능

이지역을 이러니까 구축은 안되고 신축만 보자. 

라는 공식에 맞춰서

가격과 가치를 매칭 시키는데에 급급했고

1등뽑기 프로세스에만 치중하여

싼것과 투자금에만 매몰되었습니다.  

가치대비 싸기만 하면 안도비니다. 

투자금이 적게 들기만 하면 안됩니다. 

지역의 특징을 이해하고

그 지역 안에서 생활권과 단지의 특징을 이해하고

투자로서 바라봐야합니다. 

특히 시스템을 만들기위한 투자인지

시스템 구축을 위한 주춧돌과 같은 투자인지

이 투자로 내 자산을 불릴 수 있는 투자인지

내 자산을 불릴 수 있는 발판이 되는 투자인지. 

사람들의 수요와 보유와 매도라는 투자과정에서 

내가 ‘돈을 벌고 나올 수 있는 투자’라는 관점에서 유리한 단지들을 선별해내는 것. 

그것이 바로 앞마당 만들기의 핵심이었습니다. 

안다고 착각한 것

너바나님의 열반기초를 듣고

자본주의를 알게되었다고 생각했습니다. 

그리고 투자공부라는 행위를 하고있으니, 나는 자본주의를 안다고 착각했고, 

그게 투자를 하고있다고 착각 했던것 같습니다. 

저는 다만, 공부라는 행위만을 하고 있었을 뿐,

자본주의를 몰랐을 때의 의식의 흐름을 답습하고 있었던 것 같습니다 

자본주의가 어떻게 흘러가는지 알고 있지만 

자본주의에서 휘둘리지않고, 

자본주의를 이용할 수 있는 사람으로 행동하지 않았던 것.

알고있지만 행동하지 않았던 것들의 

베이스가 된 행동이었던 것 같습니다.  

알고있지만 행동하지 않은 것 

부동산 투자를 하기위한 공부.

앞마당을 하나씩 만들어 가는 것. 

투자금이 있을때나. 없을때나

지역을 이해하는 프로세스 기본부터 하나하나 차근차근 밟아나가야 하는걸 알고 있었음에도 

0호기 매도하지 못하고 있었을때도 

전임과 매임을 열심히 하지 못했기에 성장하지 못했고

1호기 매수 후에도 다시 전임과 매임을 진심으로 하지 못했던 나는

아마추어도 못되었던 것 같습니다. 

비전보드 30억을 써놓고도 

30억에 맞게 행동하지 못했던 나.

30억이라는 돈은 이런 저를 딱 알아보고 피해가고 있었겠네요..

마스터 멘토님께서 바둑과 투자의 비교를 해주셨는데

저는 앞마당이 10개 이상이지만

아직 마인드는 초보 그자체였습니다. 

앞마당의 갯수에 맞는 실력을 갖추지 못한 이유를 찾게 되었습니다. 

내 상황에서 어려운 건 하지 않으려고 했던 것. 

쉬운 길만 선택하려고 했던 것. 

한달간 지방 앞마당을 만들면서도 

나는 이런 저런 이유로 지방에서는 못하겠다..는 생각도 했었던 순간도 있었다고

부끄럽지만 고백해봅니다.  

자발적으로 어려움을 설계하는 투자자가 되세요 -마스터 멘토님

최고의 순간 목록

• 경험 : 직접 겪은 최고의 순간

   - 스위스 인터라켄 융프라우에서 만난 대자연의 웅장함  

• 성취 : 노력으로 이룬 최고의 순간

   - 1호기 매수.

• 관계 : 타인과 함께한 최고의 순간

   -  참 괜찮은 사람이라는 평가. 항상 반가운 사람이라는 평가. 

• 사물 : 최고라 여기는 물건

  - 물욕이 없다보니, 물건에 대한 애착은 없는 편

경제적 자유만을 생각하면서 투자공부를 해왔다.

경제적 자유를 이루며 시간적 자유는 자연스럽게 따라오는 거라고 생각했다. 

그런데 정신적 자유. 라는 말씀을 들으면서 해머를 한대 맞은 거 같았다.

투자의 성공 그 이상으로

나라는 사람과

나의 인생에 대해서 다시한번 생각해본다. 

나는 나의 정원에 어떤 꽃을 심을 것인가.