열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 09조 부린이9조대 요조킴]

열반스쿨기초반, 실전준비반, 서울투자기초반을 들으면서 투자에 대한 마인드셋과 임장하는법 등 부동산투자에 대한 기초와 임장시 방법론들에 대해 배웠다면,

이번 열반스쿨 중급반 1강에서는 지난 과정에서 배웠던 부분들에 대한 복기와 함께

수도권과 지방에 투자할때의 기초부터 실전까지 디테일하게 배울 수 있었습니다.

강의 내용 중 인상 깊었던 부분

수도권과 지방에 투자할때 고려해야할 우선순위가 서로 다르다는 것을 디테일하게 배울 수 있어서 좋았습니다.

수도권은 직장,교통,학군,환경 순으로 입지가치를 판단한다면 지방은 학군,환경이 직장,교통보다 우선한다는 걸 실준반에서 배운내용을 다시 복기하게 됐습니다.

내용적인 면에서는 실준반에서 배웠던 내용들과 많이 겹치는 부분이 있었지만,

방랑미쉘님이 투자사례를 보여주시며 이렇게 투자를 할 수 있엇던 이유를

'행동'과 '마음가짐' 2가지 면으로 보여주신게 인상깊었고 자극이 됐습니다.

강의를 들으며 들었던 나만의 생각

투자 년도별 계획을 열반스쿨 기초에 이어 다시 한번 리마인드 하면서 투자 공부에 대한 열의를 다시 올릴 수 있었습니다.

다만 지방투자지역 선정시 고려하는 공급/입주물량 체크시 향후 3개년에 더불어 현재까지 쌓여있는 누적된 공급량이나 인접한 지역(예를 들어 경북 경산의 경우 대구물량까지)의 누적 물량과 향후 공급물량까지 파악해야 할 것 같습니다. 이는 실준반에서 배웠던 기억이 있어 이번 강의를 들으면서 다시 복습해보았습니다.

적용해보고 싶은 점

방랑미쉘님이 투자를 할 수 있었던 이유 2가지 요인

행동과 마음가짐 측면을 제걸로 만들어야겠다고 생각했습니다.

1. 비교지역 앞마당을 꾸준히 만들면서 더 많은 앞마당이 더 좋은 기회로 온다는 믿음을 가질 것
2. 앞마당 세시확인을 꾸준히 하면서 적당한 물건에서 타협하지 않고 더 좋은 물건을 찾는다는 끈기를 가질 것
3. 매물 임장은 무조건 바로 가서 확인하면서 실전 투자는 행동력에서 나온다는 걸 잊지말 것
4. 빠른 의사결정으로 타이밍을 잡고 잃지 않고 더 벌 수 있는 투자에 대한 확신을 가질 것