[목백]부동산트렌드2025 서울 아파트 슈퍼사이클 진입 후기

돈버는 독서모임 - 부동산 트렌드 2025 (25.2)

책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산 트렌드 2025

저자 및 출판사 : 강경민 김규석 이소영 이보람 이영민 정재훈 지은 와이즈맵 출판

읽은 날짜 : ~2월 5일

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : N파고# 공급절벽#  슈퍼사이클#

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9

1. 저자 및 도서 소개 

 : 김경민 서울대 환경대학원 도시계획 전공 교수

2. 내용 및 줄거리

 : 서울은 N파고 또는 W파고를 그리며 상승 하락을 반복하고있고, 공급부족,인플레이션, 금리인하 예측 등으로 상승할 확률이 높다.

 전세의 위험성.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 공급부족이 먼저 매가상승을 부를까 투자기회를 줄까 궁금해하며 읽었다. 분석이 너무 재밌었고, pf대출에 대해 배울 수 있었다. 

전세의 위험성에 대해서 현실적으로 어디까지 적용할 수 있을까에 대한 의문이 많이 들었고 한편으로는 100년된 전세사기에 대해 🤔 왜 안고치지? 하는 생각도 들었다.

어째서 전세가 안전하다는 인식이 생겼는지 궁금해졌다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 처음에는 경제용어가 난무해서 당황했는데 읽다보니 배운것들과 일치하는 부분도 많고 새로운 내용들도 재밌었고 아는단지의 분석이 나올때도 흥미로웠고 급지별 가격격차를 체감해볼 수 있었다.

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

: P113 필자는 전세폐지 또는 반전세화를 주장하는데 실현가능한 이야기인가? 실현된다면 월세는 어떻게 흘러갈것인가? 

P151공급이 특정지역에 몰린다면 우리의 투자 방향성은 어떤 시나리오를 그려보아야 하는가?

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 모르겠어요…