울산 문수로 센트레빌 에듀리체 청약 총정리 (입지, 분양가, 평면도, 신정초)

(작성일 : 2025.02.05)

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안녕하세요.

으으음입니다 :)

오늘은 서울 수도권이 아닌 지방 소식을 들고 돌아왔습니다.

지방 광역시 중에서도 현대의 도시!

라고 불리우는 '울산 광역시' 입니다.

울산광역시는 아시는 분들은 다 아시겠지만

신축 입주가 앞으로 많지 않은 지역 중에 하나입니다.

보통 부동산 시장에서 입주(공급)이 없다는 것은

집값이 올라갈 수 있는 하나의 신호가 됩니다.

(물론, 다양한 것들이 함께 가격의 방향을 결정하지만요)

울산에서 꼭 살아야 하는 100명의 사람이 있는데

집이 30개 밖에 없다면? 어떠실 것 같나요?

30개의 집에 너도나도 들어가고 싶어하니

그 집값은 자연스럽게 오르게 되겠죠??

이런 울산광역시에 이번 달에 분양 예정인

울산에서 제일 좋은 땅에! 약 400세대 입주 할

문수로 센트레빌 에듀리체! 자세히 알아보겠습니다.

목차

1. 기본정보

2. 입주자모집공고

3. 입지

4. 동배치, 평면도

5. 분양가, 주변시세

기본정보

✔️ 단지명 : 문수로 센트레빌 에듀리체

✔️ 주소 : 울산광역시 남구 신정동 1151-1

✔️ 세대수 : 368세대

✔️ 전용면적 : 84타입

✔️ 단지규모 : 지하3층 ~ 지상35층, 4개동

✔️ 시행사/건설사 : 동부건설

✔️ 입주시기 : 2025.02 예정

입주자모집공고

입주자 모집공고문이 올라오면 추후 첨부하겠습니다 :)

입지

* 학군

울산광역시의 학군을 알아보도록 하겠습니다.

어느 지역을 가든 그 지역을 '대표하는 학군지'가 있습니다.

울산광역시 역시도 지역을 대표하는 학군지가 있는데요.

그 곳이 바로 '옥동' 이라는 곳 입니다.

옥동은 울산광역시 남구에 위치하고 있는 지역이고

옥동 인근에 위치하고 있는 중학교들의 학업성취도가

90%를 상회하는 곳들이 많기 때문에 면학 분위기가 좋습니다.

옥동에는 학원가도 다수 위치하고 있어서

울산에서 공부 좀 한다! 하면 옥동으로 모인다~

라고 생각하시면 이해하기 편하실 겁니다.

오늘 알아볼 문수로 센트레빌 에듀리체는

울산광역시의 학군지인 옥동 인근에 위치하여

학원가 접근성이 좋고, 학교 배정에 유리합니다.

울산 학부모님들이 좋아하는 초등학교인

'신정초등학교' 를 배정받을 예정이라는 소문에

많은 울산 사람들이 관심을 가지고 있습니다 !

* 환경

울산광역시 안에서 '문수로' 생활권은

사람들에게 인기가 많아 가격이 그만큼 비싼 곳입니다.

이 곳을 좋아하는 이유 중 하나는 바로 ~~

가깝게 위치하고 있는 '울산 대공원' 때문입니다.

울산 대공원 사이즈가 보이시나요?

정말 말 그대로 대(大) 공원 입니다 ㅎㅎ

이렇게나 잘 조성되어 있는 공원이라서

산책하기에도 너무 좋은 환경을 갖추고 있고

대공원 뷰가 보이는 집은 프리미엄이 붙을 정도로

사람들이 좋아하는 곳이라는 사실!!

이렇게 학군, 환경 등등 다양한 요소들을

두루 갖추고 있는 지역에 입주할 단지이기에

더욱 더 기대가 되는 것 같습니다 !

동배치, 평면도

분양가, 주변시세

문수로 센트레빌 에듀리체는

84타입 밖에 없는 단일 평형이기 때문

주변 단지들 역시 84타입 위주로 가격을 알아보겠습니다.

✔️ 문수로금호어울림더퍼스트

- 2025.12월 입주 예정

- 매매가 : 7.7억

에듀리체 바로 옆 단지!

에듀리체 분양가가 얼마에 나오는지

이 단지 시세와 비교하는게 가장 직관적일 것 같습니다

✔️문수로 푸르지오 어반피스

- 2026.06 입주 예정

- 매매가 : 8.4억

에듀리체보다 입지가 한칸 더 좋은 단지라고 할 수 있습니다.

문수로 메인 입지 쪽으로 길 하나 더 가까이 가는 단지이기 때문에

위에서 알아본 금호어울림보다도 7천만원 정도 비싼 것을 알 수 있죠.

주변 단지들의 가격을 보시고 비교해서

분양가가 적정한 수준인지 생각해보시면

결정하는 데에 더 큰 도움이 되실 겁니다 :)

모델하우스

문수로 센트레빌 에듀리체 모델하우스는

울산광역시 남구 달동 120-2에 위치하고 있습니다.

혹시나, 해당 단지에 관심이 있으신 분이시라면

반드시 방문하시어 상담을 받아보시기를 추천드립니다 !

글 읽어주셔서 감사힙니다.

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