위너 117 -- 월급쟁이부자로 은퇴하라- 월부교재같은 책.

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사:너나위/ (주)알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2024년 12월20일(1차) 2025년 2월3일(2차)

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[P64 경제적 자유보다 우선인 것]

#노후준비 #경제적 자유

1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것,즉, 노후 준비다.많은 이가 막연히 머릿속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은,1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표라는 걸 기억하자.

지금 행동하지 않으면 미래의 위기를 피할 수 없다고 보는 것이 현실적이다.

[P120 부동산은 입지, 투자는 관계]

#주변인#주변의 도움

실제로 투자할 부동산을 찾고 매입한 뒤 임대를 놓는 일을 다섯 번 정도 하기 전까지는 자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미치는 것 같다. 따라서 초보 투자자라면 , 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

[P156 알면 보인다]

#아는 지역#서두르지 말 것

대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다.이것이 안되면 저것, 저것이 안되면 다른 것을 택하면 된다. 이처럼 아는 지역을 늘려두면,저평가된 투자처를 발굴할 때뿐만 아니라 실제 협상에서도 강력한 무기를 손에 쥘수 있다.

[P161 잃지 않는 부동산 투자]

#저평가#수익률#리스크

잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목,둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술,셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다. 

[P257아파트 투자의 기준]

#투자기준#직접 경험

사실 투자의 기준을 제대로 세우려면 직접 경험해 봐야 한다. 경험이 거듭될수록 더 많은 것을 깨닫고 알게 되며,그 과정에서 이전보다 더 나은 투자를 할 수 있기 때문이다. 

첫째: 저평가된 상태인가?

둘째: 투자금이 적게 드는가?

셋째: 리스크가 감당할 수 있는 수준인가?

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 조급함을 누르고 , 투자는 장기전이기에 더욱더 시간이 필요한 것, 그러기에 더욱더 조급하지 말아야 한다.
2. 경제적 자유하면 바로 부자를 떠올렸었는데 , 일단 먼저 노후준비를 끝낸 후 , 경제적 자유는 차차 따라오는것이라는것이다.
3. 불가능한 일에 에너지를 쏟는것보다 내가 할수 있는 일에 집중하는게 더욱 현실적이다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 독서나 온.오프라인 강의나 모임을 통해 비슷한 생각과 목적을 가진 사람들과 환경속에 있는것.
2. 독서와 강의로 지식을 쌓고, 강력한 동기부여를 받았으면 꾸준한 반복만 하면 된다.
3. 서로 성장을 응원해주고 이끌어주는 사람들과 함께 해야 한다. 나부터 좋은 사람이 되어야 한다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P360 성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다.장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다. 

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