지금 신청 가능한 독서모임
26년 4월 돈버는 독서모임 <돈의 가격>
독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK
3. 읽은 날짜: 2025/02/04 ~ 2025/02/07
4. 총점 (10점 만점): / 10점
5. 위 점수를 준 이유 : 투자에 대한 내용뿐 아니라 마인드에 관련된 것까지 이야기 해주면서 투자를 해 나가는 과정에서 투자자가 겪을 수 있는 모든 것을 이야기 해주는 내용의 책.
STEP2. 책에서 본 것
[1장. 왜 투자를 해야 하는가]
#자본주의 #인플레이션 #노후준비
자본주의의 핵심은 은행이다. 은행이 돈을 계속 찍어내기 때문에 인플레이션이 발생할 수 밖에 없다. 그럼 돈의 가치가 그만큼 떨어진다. 바쁘다는 이유로, 어려워보인 다는 이유로 자본주의에 대해 배우지 않는다면 그 대가를 치러야 한다. 바로 노후에 이 대가를 치러야 한다. 우리 나라 노인들은 행복하지 않다. 노후 준비를 위해 투자는 필수 이다.
[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]
#소비자산/생상자산 #전세레버리지
우리 직장인은 시간과 돈을 교환하고 있다. 지금 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’에 해당한다면 ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 이동해야 한다. 이동을 위해서는 돈을 버는 방식보다는 쓰는 방식에서 변화를 찾았다. 직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야한다.
사람들이 가장 좋아하는 주거형태인 동시에 전세 레버리지를 활용할 수 있는 아파트 전세 레버리지 투자가 직장인으로써 투자하기 유용하다.
[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#입지 #관계 #비교평가 #경험
투자는 입지(일자리, 교통, 환경, 학군)와 사람(부동산 중개인과의 관게, 돌료들과의 관계)과의 관계가 중요하다.
언제 현실화 될지 모르는 호재는 주자 결정의 조건이 아닌 보너스 개념으로 생각해야 한다.
부동산의 가치는 여러개의 비교 대상을 이용하며 비교평가를 하여 알아낼 수 있다. 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다.
경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다.
[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]
#저평가 #물가=부동산가격 #리스크대비
종자돈은 지출을 줄이고 깔고 앉은 돈을 활용하여 마련 할 수 있다. 잃지 않는 투자를 위해 저평가된 지역을 찾아내고자 한다면, 먼저 아는 지역을 늘려가야 한다.
인생을 바꾸는 투자를 하기 위해서는 자산의 크기를 꾸준히 키워나가 이를 장기간 보유해야 한다. 부동산의 특성상 물가가 오르듯 부동산의 가격도 오른다. 부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다.
투자하는 동안 리스크는 반드시 온다. 리스크 대비는 필수이다.
[5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼]
#아파트투자의기준 #임대결정요인
아파트 투자의 기준은 1) 저평가된 상태인가? 2) 투자금이 적게 드는가? 3) 리스크가 감당할 수 있는 수준인가? 이다.
투자의 기준을 세우고 나면 투자라는 것은 기계적인 활동으로 진행된다.
임대를 결정짓는 네가지 요인은 1) 가격 2) 집의 상태 3) 입주 가능 시기 4) 부동산 중개인 이다
[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#실행 #조급함 #동료 #투자자의우선순위
세상(자본주의)에 대한 인식과 그에 따른 나의 태도를 변해야 한다. ‘인지’가 ‘변화’로 이어져야 한다. 아는것에서 멈추지 말고 이를 실행해 옮겨야 한다. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.
조급함이 드는 순간을 경계해야 한다. 그것이 첫 번째 해야 할 일이다. 독서와 강의로 지식 습득과 방향설정을 하였다면 이것을 반복하는 꾸준함이 중요하다. 그리고 사람을 모아라. 빨리가기 보다는 오래 걸어가는 것이 성공으로 가는 지름길이다. 그곳에 같은 곳으로 향하는 동료가 필요하다. 최고의 사람과 함께 하기 위해서는 내가 먼저 좋은 사람이 되어야 한다.
투자자로써의 우선순위는 1) 가정과 투자 2) 회사 3)기타(친구, 지인) 이다. 지금 1순위, 2순위것들부터 챙겨야 3순위 뿐아니라 4, 5순위도 두루 챙길 수 있다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
이 책을 4번째 읽으면서 매번 읽을 때마다 다른 것들을 깨닫는다.
처음 읽었을때는 조급함이라는 것, 두번째 읽었을 때는 동료의 중요성을, 서번째 읽었을 때는 잃지 않는 투자에 대해 깨달게 되었다. 4번째 읽는 이번에는 부자의 그릇을 계속해서 쌓게 된다면 돈은 자연스럽게 따라온다는 것을 깨달았다.
그리고 돈을 많이 벌어서 행복한게 아니라 돈을 버는 과정에서 행복해지는 법을 배울수 있다는 것을 알게 되었다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
- 복기 - 투자라는 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이고 포기하지 않고 앞으로 나아가기 위해서는 지금 하고 있는 것을 중간중간 잘 체크(복기)를 해야 한다.
- 기계적인 투자 - 나의 감정이 아닌 투자의 원칙과 기준에 맞는 것이 있다면 기계적으로 투자를 한다.
- 돈을 벌고 싶다는 생각보다 열심히 배우고 경험을 쌓아 투자를 잘하고 싶다는 마음 갖기 - 부자의 그릇을 키우기
- 최고의 동료를 만나기 위해 내가 먼저 좋은 사람이 되기 - 놀이터에서 내가 도움이 될 수 있는 내용 도와주기, 최소 조톡방에서라도 조원들 도와주기
행하기 - 책에서 본 적용할 점들을 행하기
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
P6. 무엇보다 중요한 것은 ‘번 돈을 잃지 않고 잘 지키며 불려 나갈 수 있는 훈련’을 하는 것이다.
P6. 투자는 실력의 영역에 속하며 역량이 쌓이는 순간, 돈은 자연스럽게 따라옵니다.
P16. 돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다는 사실도 깨달았다. 돈을 벌어야 한다는 마음으로 시작한 투자가, 돈뿐 아니라 자존감과 행복이라는 선물까지 안겨준 것이다.
P84. 투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다. 그 과정에서 포기하지 않고 앞으로 나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있으며 투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다.
P259. 경험이야말로 더 좋은 투자를 할 수 있게 만드는 최고의 무형 자산임을 잊지 말자.
P263. 투자의 기준을 명확히 세우고 나면 투자라는 것이 기계적인 활동으로 진행되는 것임을 깨닫게 된다. 투자하려는 대상이 이 기준에 부합하는지, 그것만 따지고 그 기준을 만족시킬 경우 투자하면 되는 것이다.
P308. 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라. 몸이 힘들면 자연스럽게 마음도 약해진다. 이제 막 투자를 시작한 당신이 맞닥뜨린 낯선 현장에서, 처음 다잡았던 마음을 잃고 약해지지 않았으면 좋겠다. 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할 게 아니라, 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다. “돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다”
P326. 돈은 당신의 간절함이 아닌, 당신의 실력에 담긴다.
P332. 나는 행했다. 일이 잘 풀리지 않을 때는 칠흑같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만, 그럼에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해나갔다.
P344. 처음 접한 영역, 익숙하지 않은 길이라면 빨리 가려고 해도 그럴 수 없다는 사실을 인정하고, 천천히 두드리며 찾아가길 바란다. 오래 걸어가야 하는 길 위에, 당신뿐 아니라 같은 곳을 향하는 사람들도 함께한다면 그 길이 힘들기만 한것은 아닐 것이다.
P368. 이제는 행복과 즐거움, 돈이 하나의 선상에 놓였다. 내가 좋아하는 투자를 잘하기 위해 하는 노력이 주변을 도울 수 있게 만든다. 주변을 도우려 노력하는 과정에서 성장의 즐거움을 느낀다. 성장의 즐거움 끝에 돈이 나를 찾아온다. 투자를 하면서 내가 얻은 선순환이다.
P368. 좋아하는 것을 찾기 이전에, 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해 보라고 말하고 싶다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책 #너나위
댓글
도롱이다님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
