돈버는 독서모임 - 부동산 트렌드 2025 [25.02 미리버핏 😊]

돈버는 독서모임 - 부동산 트렌드 2025 [25.02 미리버핏 😊]

• 책 제목(책 제목 + 저자) : 

  부동산 트렌드 2025 + 김경민,김규석,이소영,이보람,이영민,정재훈

• 저자 및 출판사 :  

  김경민,김규석,이소영,이보람,이영민,정재훈 / 와이즈맵

• 읽은 날짜 : 

  2025년 1월 26월 ~ 2025년 2월 3일

•  핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 

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• 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점) :  9.8/10점

 1. 저자 및 도서 내용 :  

• 👨‍🏫 저자 소개 : 저자 김경경민 교수는 서울대학교 지리학 학사, UC 버클리 정보시스템 석사를 거쳐 하버드대학교에서 도시계획·부동산 연구로 박사 학위를 받았다. 현재 서울대학교 환경대학원 도시계획 전공 교수로 재직 중이며, 보스턴 소재의 상업용 부동산 리서치회사 PPR에서 오피스 가격 예측 모형을 구축하고 글로벌 부동산을 연구했다. 

  주요 연구 분야는 빅데이터 기반 부동산 시장 분석, 글로벌 오피스 비교, 공공민간협동개발 등이다.
  
  📚 작가의 저서 : 빅데이터로 부동산 시장을 분석한 ≪부동산 트렌드≫ 시리즈와 ≪부동산 메가트렌드 2020≫, 도시개발의 방향성을 제시한 ≪도시개발, 길을 잃다≫, 익선동의 가치를 재조명한 ≪리씽킹 서울≫, 북촌을 개발한 기농 정세권 선생을 다룬 ≪건축왕, 경성을 만들다≫ 등이 있다.
  
  📰 📺 작가의 활동 : <조선일보>에 월 1회 ‘김경민의 부트캠프’를 연재하고 있으며, SBS <교양이를 부탁해>, MBC <손에 잡히는 경제 플러스>, KBS <머니올라> 등 다양한 미디어에 컨트리뷰터로서 정기적으로 출연 중이다. ‘김경민의 노트’라는 유튜브 채널에서 부동산 트렌드에 관한 정보를 공유하고 있다.

   

• 📖 도서내용 : 매년 빅데이터 분석을 근거로 서울시 집값 예상치와 당해의 투자 이슈를 짚어주는 [부동산 트렌드 시리즈]가 2025년 부동산 시장을 전격 해부한다. 

  2024년 현재, 각종 매체에는 상승장이 왔으니 ‘영끌’해서라도 집을 마련해야 한다는 의견과, 부동산 시장이 붕괴될 것이니 있는 집도 팔라는 의견이 뒤섞여 있다. 상반된 주장에 혼란스러운 투자자들은 정확한 데이터와 균형 있는 의견을 제시해줄 전문가를 절실히 찾고 있다.

• 이에 김경민 서울대 교수는 “서울 부동산은 2021년도의 전 고점을 넘어 신고가를 기록할 것”이라며 확실한 ‘상승’ 방향을 예고한다. 

• 역대 최악의 공급 부족과 금리 인하 신호, PF 문제 연장, 전셋값 폭등 등 시장의 모든 지표가 가격을 밀어 올릴 준비를 갖췄기 때문이다. 심지어 강남 부동산은 이미 슈퍼사이클 진입을 완료했다. 

 2. 책에서 본 중요 내용 : 

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  ① 

  →  

  ②  

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 3. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점 :  

  p.46

화이팅!!! 다 잘될꺼예요. 우린 벌써 시작 했잖아요.   from 미리버핏 😊