열중_1주차_'월급쟁이부자로은퇴하라' 독서 후기



STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025.02.08일(토)

4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. WHY? 왜 투자를 해야 하는가]

#자본주의 #통화량 증가 #인플레이션 #노후준비

[2장. DIRECTION 당신과 돈이 가야 할 방향]

#시간과돈 #시간과 무관하게 돈을 버는 사람 #소비자산에서생산자산으로

[3장. WHAT 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#입지가 연식보다 우선순위 #최우선투자기준:저평가 #입지가치에 비해 가격이 저렴한 것

#저평가 #적은투자금 #자금 동원력

[4장. CONCEPT 성공 투자를 위한 필수 지식]

#고정비변동비 #필요비불필요비 #줄여서강의듣고책사고 #자본재배치

#시스템투자법 #저축액+상승분=1채투자

#리스크관리법 #전세가하락적은물건 #입주물량 #마통,신용대출현금확보 #매도

[5장. HOW 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼]

#1.임장지역선정법(전세가율,매전차이) #2.지역조사(일,교,환,학,인,가) #3.현장조사(분임,단임,전임,매임)

#장부물건

[5장. MIND 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#알았다면행하라그저행하라 #독강임투 #최고인 사람들과 함께 하라 #조급함은멀리하고꾸준함을가까이하라

STEP3. 책에서 깨달은 것

예전에 한 번 읽었던 책인데 다시 읽으니 또 새로웠다.

왜 투자를 하려고 할 때 책을 읽어야 하는지 알게 해주었다. 계속되는 힘든 시기에 결과는 보이지 않고 놓쳐가는 일상만 보이니 무기력해지고 해이해졌다. 그런 마음을 다잡을 수 있었다. 그리고 성공 사례를 보며 나도 할 수 있다는 희망을 품을 수 있었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 소비자산이 아닌 생산자산을 구매한다. 불필요한 지출(보험비, 여행비, 의류구입비)를 줄이고 돈을 모은다.
2. 리스크 관리에 힘쓴다.
3. 매수자 우위 시장에 주로 매수한다(비수기6-8월 11월-1월, 공급물량 많을 때)
4. 협상할 때 내가 해줄 수 있는 건 없을지 생각해서 협상의 도구로 활용한다(계약금더많이, 중도금일부를 먼저)
5. 최고인 사람들과 함께 한다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

'준비된 자에게 기회가 온다'라는 말은 부동산 투자에 있어서 '아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다.'라는 의미라고.  (p.163 )

사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기다.(p.205)

돈을 대하는 자세를 바꾼 후 희생이 따르는 절약과 끊임없는 노력으로 시간을 보낸 사람이, 그저 기분 내키는 대로 돈을 써온 사람과 같은 내일을 맞이한다면, 그거야말로 불공평하지 않겠는가?(p.188)

전세금 상승분을 더해 새로운 주택을 마련하는 것이다. (p.237)

조급함을 누르라는 것이다. 지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다. (p.334)

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책