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(책 이미지 삽입)
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2025년 2월 8일
4. 총점 (10점 만점): / 10점
STEP2. 책에서 본 것
- p73 저평가된 부동산과 주식을 실제 가치보다 낮은 가격에 하나둘씩 매입하여 자산덩어리를 키워갔다
- p95 그러려면 많은 사람이 주거리로 선호할 만한 곳의 물건을 고를 수 있는 안목이 필요하다 또 그 물건의 약점을 보완하고 강점을 드러낼 수 있도록 보수를 할 줄도 알아야하고 그 물건을 중개해줄 수 있는 사업파트너와도 관계도 잘 형성해야 한다
- p102 확실한 것은 투자를 학교에서 배울 수 없다는 것이다 투자자의 무기는 첫째도 경험이고, 둘째도 경험이다
- p116 내가 투자를 결정할때 첫번째 기준으로 삼는 것은 ‘해당물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐’하는 것이다
- p125 당신이 부동산 투자를 통해 좋은 성과를 배고 싶다면, 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야 한다 문제는 그 가치가 쉽게 눈에 보이지 않는다는 것이며, 그래서 열심히 공부해야 한다
- p 131 훈련되지 않아서 어려운 일이다 내 제안을 상대가 받아주면 하는 거고 아니면 말고 식이 되기 쉽다 그래서 조금 더 상대방 입장에서 생각하려고 노력했다
- p134 인간이 무언가를 배운다는 건 , 결국 시행착오를 반복하면서 얻는 살아 숨쉬는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬는 과정이 아닐까?
- p141 임장 후 모니터링은 각 지역의 부동산 시세흐름과 변화를 찾아내고 그 원인을 공부함으로써 투자에 대한 안목을 쌓는데 도움이 되는 아주 좋은 공부법이다
- p152 결국 가장 중요한 것은 가치 대비 싸게 사는 것이다
- p155 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째 역전세등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금동원력
- p157 나는 주변의 투자자들에게 항상 이렇게 말한다 준비된 자에게 기회가 온다는 말은 부동산 투자에 있어서 아는 지역이 많아야 투자시점에 보다 빨리 자신있게 실행 할 수 있다는 의미라고 시간이 갈수록 성장하고 좋은 투자를 하고 싶다면, 투자를 할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해 노력해야 한다
- p 186 첫 투자에 나서기 전 경제 및 투자관련 도서를 100권이상 읽었고, 10여개의 강의를 수강해 부동산 투자의 이론과 지식을 쌓아나갔다
- p187 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖춰야 한다
- p197 2년가량 열심히 노력한다면 투자처가 없어 투자를 못하는 것이 아니라, 투자금이 떨어져 투자를 못한다는 선배 투자자말의 말을 이해하게된다
- p201 저평가여부를 판단하려면 그 가치인 입지를 알아보는 요령을 터득하는 것이 중요하다
- p209 수도권과 지방일부, 적어도 내가 한번이라도 갔던 지역이라면 지도만 들여다봐도 그 지역 부동산이 머릿속에 그려질 정도가 되었다 그렇게 아는 지역을 넓히고 그 안에 있는 아파트 단지들의 가격과 시세를 파악하며 가치대비 싼 것을 찾아냈다
- p217 처음부터 가급적 팔지 않을 가치 있는 부동산을 매입해야 한다 동시에 바로 2년뒤가 아닌 10년뒤를 바라보는 즉 장기적인 안목을 가지고 투자에 접근해야 한다
- p225 투자 역시 다른 분야의 일처럼, 경험이 쌓일 수록 실력도 좋아지게 마련이다 그렇게 얻은 투자의 기술은 마치 자전거 타기처럼 습관으로 몸에 익어, 특별히 의식하지 않아도 평생 활용할 수 있는 무형의 자산, 즉 투자실력이 되는것이다
- p246 주변에 휩쓸리지말고, 스스로 전문가가 되어라
- p247 당신이 가장 먼저 해야 할 것은 자신만의 투자기준을 마련하는 것이다
- p 252 저평가여부를 잘 알아보려면 먼저 당신이 입지와 가격을 두루 아는 지역을 늘려야 한다
- p326 차츰 시간이 흐라자, 변화는 그런 나에게 찾아왔다 이유는 단하나다. 나는 행했다 일이 잘 풀리지 않을때는 칠흑같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만, 그럼에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해나갔다
- p327 투자의 달인이 되는것 투자의 달인이 될때까지 해야한다 될때까지 한다는 말에는 숨은 전제가 있다 그렇게 되기까지 생각보다 오랜시간이 걸릴 수 도 있다는 것 그리고 쉽지 않을수도 있다는 것이다
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
- 이번에 책을 읽을때에는 경험에 대해서 키워드가 계속 눈에 들어왔다 취득세라는 허들때문인지, 2채까지만 해야 마음을 먹고 노력중인과정에서, 시도도 해보지 않았으면서, 투자경험이 많지 않은것에 대한 아쉬움이 생겨나기 시작했다 투자금이 없기도 하지만 취득세라는 핑계를 대면서 내가 투자경험을 늘리지 못하는 것에 대한 원망을 제도에 대해서 하는 느낌이 들어서 반성하게된다 분명히 같은 환경에서 본인이 할 수 있는것을 찾는 동료분들이 계실텐데, 난 왜 찾을려고 노력하지 않지에 대해서 아쉬워하고 불평불만은 나에게 도움이 되지 않는다
- 저평가의 기준과 저평가를 구분할 수 있는 안목이 필요하다고 했는데, 현재의 나는 지난번 책을 읽을때에 비해서 저평가여부를 파악할 수 있는 안목이 얼마나 더 향상되었는지 궁금하다??
- 시세트래킹을 통해서 임장 후 앞마당을 트래킹하면서 시장의 변화를 알 수 있는데, 최근에 투자가 없을수도 있는 단념으로 시세트래킹을 하지 않고 있는데 반성하게된다
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
- 준비된자에게 기회가 온다는 말은 준비된자가 기회를 알아본다는 말로 이해가 되었다 투자를 바로 하지 않더라도 기회가 올떄를 대비해서 앞마당을 늘려나가는 노력을 계속해야 하겠다 그리고 시세트래킹을 하면서 시장의 변화를 실제로 느껴야 하겠다
- 너나위님께서도 힘이 드셨을때, 행하셨다고 하신다 칠흑같은 어둠에서 뚜벅뚜벅 걸어가셨던 모습은 오늘의 나에게 많은 귀감이 되고, 나역시 아는지역을 늘리기 위해서 노력해야 하겠다
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
- p302 “돈을 쫓으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다”
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
