독서후기
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위
3. 읽은 날짜:2025.2월
4. 총점 (10점 만점): / 10점
저자의 투자 전반적인 역사를 담고 그 안에서 투자기초 원리를 배울수 있다.
STEP2. 책에서 본 것
[3장. 평범한 직장인도 얻을수 있는 성과]
#투자기준 #저평가
ㅇ잃지 않는 투자를 한다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.
ㅇ준비된 자에게 기회가 온다는 말은 부동산 투자에 있어서 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다는 의미라고 생각한다.
ㅇ부동산투자에서는 발품이 가장 중요하다 . 내가 하는 선택에 확신을 주고 , 실제 좋은 성과로 이어주는 것을 결국 내 발이다.
투자교훈
ㅇ 단순히 공급 물량만으로 투자 여부를 결정하지 말고, 가격이 가치 대비 저렴한지 먼저 고려해야 한다.
ㅇ 부동산 투자의 기준 세가지. : 저평가 , 적은투자금, 자금 동원력
ㅇ 아는 지역을 늘린다는 것을 투자 후보군을 늘려가는 동시에 협상에서도 유용하게 활용할 수 있는 무기를 갖추는 일이다.
ㅇ 때로는 매매 계약후 새로 임차인을 구하지 않아도 되는 물건에 투자하는 것도 좋다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
저평가 지역을 알기위해 지역간 비교를 열심히 해보자.
회사의 직원은 언제든 갈아 끼울 수 있는 부품일 뿐이라는 걸.
언젠가 나이가 들어 노동력을 상실했을 때, 나를 대신해 일하고 내게 꼬박꼬박 소득을 가져다줄 시스템울 구축하자!
잠자는 시간에도 돈을 벌어다 주는 자본주의 시스템을 만들어 행복한 노후를 즐기자!
STEP4. 책에서 적용할 점
회사일과 투자를 동시에 하려면 회사일에 대한 욕심을 접고
투자에 대한 시간을 늘리고 실천한다.
한달에 한번 앞마당을 늘리고 장바구니에 담아두고 2주일에 한번 비교를 한다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
p362 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀수 있을 만틈 매진해보라 .부동산, 사업, 주식투자 등
불가능한 일에 에너지를 낭비하기 보단 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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