2호기로 투자한 구리시가 비규제 지역+ 토허제로 지정 시 우려됩니다.
적지 않은 돈으로 계약 진행 중인데 걱정이 됩니다. 일단 계약은 진행할 예정인데,
규제지역+토허제이면 실거주만 집 사러 올 텐데.. 전세 낀 물건인데 전세 만기시에만
매도가 가능할것같아서요 .
남양주 공급이 있던데.. 구리영향이 걱정이 되고 그것에 큰영향이 안받을지도 걱정됩니다.
댓글
안녕하세요 사모님님, 구리에 투자하신 것 축하드립니다! 구리가 규제지역으로 바뀌었을 때 걱정되는 부분들이 있으시다면, 이미 규제 지역으로 바뀐곳을 보며 구리의 시나리오를 생각해 보시면 어떨까요~? 서울 전지역이 규제지역이지만 5급지인 노원구의 모습만 보아도 매매가 활발히 진행되어 전고점을 갱신하고 있는 것을 알 수 있습니다. 미래를 예측할 순 없지만, 좋은 가격으로 가치있는 것을 사셨다면 추후 시세차익을 가져가지고 매도 하시는 데 크게 무리가 없지 않을까 싶습니다 :)
사모님님 안녕하세요! 우선 늘 공급이 있다고해서 가격이 내리지는 않습니다 ㅎ 수도권은 심리의 성격이 강하기때문에 입주속에서도 가격이 오르는경우가 많았습니다. 또한, 규제지역이 된다고 하더라도 가치가 가격을 늘 따라갈 것이기에 가치있는 단지를 매수하셨다면 걱정 하지 않으셔도 됩니다! 투자 축하드립니다!
사모님님 안녕하세요 :) 먼저 계약하신 것 축하드려요! 구리에 투자하시면서 남양주시에 공급이 영향을 줄 수 있으리라는 것을 예상하고 이에 대한 대비를 하신 이후에 투자하셨으리라고 생각합니다! 매수를 진행하셨으니 저라면 혹시 모를 역전세 위험에 대비하면서 마이너스 통장을 사용하지 않고 가지고 있는다든지, 종잣돈을 좀 모아둔다든지 하는 대비를 해둘 것 같습니다. 규제지역으로 묶인다고 하더라도 단지의 가치가 달라지는 것은 아니니 가격이 제 가치를 찾아갈 때까지 잘 보유하시면 좋겠습니다. 투자 응원드립니다 ^^
