(긴급)도와주세요. 2주택 계약후 전세자금대출 회수위기

안녕하세요 사모님
계약 진행 단계에서 대출 회수로 심장이 쿵 내려앉으셨을 거 같아요.

저도 같은 이유로 대출 갈아타기를 한 뒤에 투자를
하면서 2호기 투자가 늦어진 케이스입니다.

등기를 치자마자 금융기관에서 즉각저으로 인지하여 회수요구를 하는 건 아니라고 하더라구요.
3개월에서 6개월 사이에 전수조사? 처럼 회수해야하는 대상자를 찾는거라고 들었어요.
그래서 대출 한도가 줄어든 연말에는 조금 더 빨리 연락이 올거라고도 하구요

그리고 회수 통보를 받는다고해도 즉각 반환은 아니고 시간을 주는 거 같아요.
다행인건 연초라서 금융기관마다 신규 대출로 바쁠테니, 지금이라도 빨리 대출상담사분들께 연락해서 다주택자도 받을 수 있는 금융기관으로 대충갈아타기를 추천 드립니다.

안된다고 하시는 분이 계실 수 있지만 분명한건 대출 상담사분들이 모든 은행의 모든 지점의
모든 상품을 알고계시는 건 아니기때문에 최대한 많은 분들께 문의 넣어보시고 진행하시면 좋을 것 같습니다 저는 신협상품을 이용했습니다

대출 신청시 현 임대인과 계약서를 다시 써서 제출해야해서 임대인의 협조가 필요하기는 한데, 신청서 제출 후 2주만에 대출 갈아타기는 가능하더라구요.

월 납입해야하는 이자는 늘어났지만, 그럼에도 불구하고 자산을 가질 수 있는 방법이었기에 비용보다는 편익을 생각했습니다.

그리고 대출 갈아타기가 어렵다면 지금이라도 살고계신 생활권에서 월세로 이사를 하시는 방법도 있습니다! 힘들게 얻으신 2호기 잘 지켜내시길 응원드립니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/5014790?art=aW50ZXJuYWwtY2FmZS1hcnRpY2xlLXJlYWQtc2hhcmUtbGluaw.eyJ0eXAiOiJKV1QiLCJhbGciOiJIUzI1NiJ9.eyJjYWZlVHlwZSI6IkNBRkVfSUQiLCJhcnRpY2xlSWQiOjUwMTQ3OTAsImlzc3VlZEF0IjoxNzY5NjQ0NDI3ODUzLCJjYWZlSWQiOjI3NTQ5NDIwfQ.2jjvGhkqjsFFPLIXMb4hYNARzoPMcvGeeY_xc5FaTHg&tc=shared_link

사모님0님 안녕하세요. 너무 당황스러우실 것 같습니다. 일단 물건을 지키는 방향으로 먼저 생각하셔야 할 듯합니다. 2주택자는 보통 전세대출이 어려운 것이 맞으나 간혹 2주택자여도 전세대출 가능한 금융기관이 있을 수 있습니다! 일단 잔금 후 바로 매도, 계약금 포기보다는 그 방법을 먼저 찾아보셨으면 좋겠습니다. 대출 상담사 여러 군데 전화 돌려보시고 2주택자 전세 대출 받는 방법 최대한 찾아보시면 좋을 것 같아요. 인터넷에 대출상담사 찾기 검색해보시면 대출상담사 검색할 수 있는 홈페이지들이 나올거에요! 최대한 많이 전화 돌려보시고 가능한 금융기관 있다고 하시면 직접 금융기관과 이야기해보시면 될 것 같아요! 마음이 급하시겠지만 차근차근 방법 찾아보시길 바랍니다. 꼭 잘 해결되시길 바랍니다!

사모님 안녕하세요. 먼저 말씀주신 2주택자 전세대출 회수는 본격적으로 실행된것으나 유의하실필요는 있습니다. 이전에도 이와 비슷한 상황이 있었고 저도 상담을 받은적이 있는데요. 은행에서 전수조사를 해서 즉각 대출을 회수하는것은 아니며 시스템으로 주기적으로 스캔을 하다 체크가 되면 회수 알림을 준다고 하더라구요. 1금융 외에 기관을 알아보면 조금 더 유리하실것 같고 직접 기관에 가서 상담도 받아보시면 좋을것 같습니다 :) 걱정이 되시겠지만 차근차근 하나씩 알아보시어 좋은 결과 있으시길 응원드리겠습니다