(긴급)도와주세요. 2주택 계약후 전세자금대출 회수위기

안녕하세요. 예상치 못한 상황에 많이 당황하셨을 거 같아요. 먼저 매매 가격이 얼마인지 모르겠지만 계약금을 넣으셨다면 최소 몇 천만원일텐데 계약금을 포기하는 것은 너무 손해가 클 거 같아요. 정말 최악의 상황으로 전세대출을 상환해야 한다고 해도 월세로 거주하는 방법도 있기 때문에 그 부분도 가족과 상의를 해보시면 좋을 거 같아요. 그리고 인터넷이나 직접 방문을 통해 여러 은향 및 2금융권까지 상담을 종합적으로 받아보시는 게 좋을 것 같습니다.

안녕하세요사모님 많이 당황하셨을 것 같아요 차근차근 대응하면 매수하실수 있습니다 내용상은 아직 은행에서 회수절차가 진행된것은 아니라서 현재 매수를 진행하시는 방향으로 방법을 찾아보면 1.전세자금대출이 2주택일경우 가능한 은행 및 2금융권도 있으니 알아보시되 대출실행 시기가 촉박할 수 있어서 잔금이 아닌 중도금이 내일이라면 매도자와 협의하셔서 중도금 시일을 미루는 방향도 있습니다 2.은행이 매수상황을 인지한 일로부터 즉시 회수인지는 은행측과 협의를 통해서(은행도 사모님이 고객이시기때문에-이자수입) 회수 시일은 미루는 방법도 있다고 알고 있지만 저도 경험바는 아니라서 회수통보가 올경우 이야기해보심이 어떨까합니다 지금은 계약금 포기보다는 대응으로 전세자금대출을 2주택일경우 실행할 수 있는 2금융권(이자가 1금융권보다는 높을수있어요) 및 보험사 대출등을 적극 찾아보심이 좋을듯 합니다 차분하게 정리해서 적어보셔서 편익과 비용을 판단해보시면 좋겠습니다 힘내시고 홧팅입니다♡

넘 당황스러울거 같아요 이부분은 윗분들이 잘 설명해주셨네요 자노 추가적으로 2주택은 지키고 이 전세 대출이 회수된다면 임대인에게 월세로의 전환을 말씀드려 볼 것 같아요 또 사정을 말씀드려서 다음 세입자 구하는데 협조하고 비는 제가 내도록 하고 저는 월세집으로 이사하는 방법도 생각해 볼 것 같습니다.

안녕하세요 사모님0님 :) 정말 많이 당황하셨을 것 같아요 윗분들 말씀처럼 모니터링 과정에서 회수 통보가 나올 수는 있지만 실제로 회수 조치까지는 일정한 유예기간이 주어지는 경우가 많습니다 이럴 때는 은행 담당자분께 상황을 잘 설명드리고 실제 대응은 은행의 융통성이나 내부 지침에 따라 달라질 수 있으니 너무 걱정하시기보다는 소통하시면서 대안을 찾아보시는 게 좋을 것 같아요! 지금은 잠시 숨을 고르시고 어떤 선택이 가장 좋을지 차분히 정리해보셔도 좋을 것 같습니다 화이팅입니다!

사모님0님 안녕하세요. 당황스러운 상황이실 것 같습니다 ㅠㅠ 앞에서 말씀해주신 것처럼 차근차근 대응해나가시면 좋을 것 같습니다. 주택은 최대한 지키는 방향으로요! - 2주택자여도 전세대출이 나오는 금융기관이 있는지 대출상담사, 은행 등을 통해 알아보기 - 나오지 않을 경우, 집주인 분께 월세로 전환이 가능한지 알아보기 - 월세 전환이 어려울 경우, 집주인분과 상의하여 전셋집 내놓고, 월셋집으로 이사하기 차근차근 화이팅입니다 사모님!!!

안녕하세요 사모님! : ) 위에서 말씀해주신 것처럼 2주택을 매수하더라도 바로 회수되는 것이 아니기때문 일단은 계약을 지키는 방향으로 진행하시면 좋을 것 같습니다. 최종 잔금 후 등기가 넘어오고 나서 모니터링을 통해서 걸러지기 때문에 잔금일과 전세만기일을 한번 비교해보시고 월세로 재배치 하시는 것도 좋은 방법일 것 같습니다. 만약 만기가 안맞다면 임대인 분께 이야기해서 전세를 빼고 중도에 나갈 수 있는지 혹은 대출상담사를 통해서 추가적으로 다른 대출이 나오는지 알아보시면 좋을 것 같습니다. 모쪼록 잘 해결되시길 바라겠습니다! : )

안녕하세요 사모님! 저도 약정위반으로 주담대를 상환해야하는 상황이었는데요 무조건 바로 회수되는건 아니더라구요! 24년 첫투자를 했을땐 연락이 안왔는디 25년 상반기에 추가로 투자하고 12월에 상환하라는 연락을 받았고 한달정도의 시간을 주셨습니다. 혹시 모를 상황에 대비해서 미리 전세대출이 나오는 은행이 있는지, 월세로 가능한지도 찾아보시면 좋을거 같아요!