마리오소다_월급쟁이 부자로 은퇴하라_너나위님같은 아는선배가 있어 참 다행이다.

(* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사:너나위 / 알에이치 코리아

3. 읽은 날짜: 2025.02.03~2025.02.08

4. 총점 (10점 만점): / 10점

5. 경험과 노하우, 충고와 조언이 매우 실용적이고 현실감있게 녹아있는 책.

STEP2. 책에서 본 것

#리스크 관리법 #전세가하락 #현금확보 #리스크대응책

1. 처음부터 전세가 하락에 대한 우려가 적은 물건에 투자한다.
2. 신규 주택 입주 물량이 예정된 곳이라면 신중하게 접근한다.
3. 마이너스 통장이나 신용대출등으로 현금 확보가 가능하게끔 해둔다.
4. 매도해서 현금과가 가능한 투자 물건을 한두 개 정도는 남겨둔다.

인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재하며 다가올 리스크에 대한 준비와 대응책이 없으면 나와 내 가족이 기대고 있는 성이 한순간 무너질 수 있다. 

#갈등상황 #책임감 #평생할일 #장애물 #들뜬마음 # 조급함

투자를 시작하면서 들뜬마음과 조급함에서 오는 결정들이 가족과 나의 일상에서 갈등상황을 만들수 있다. 내가 하고 있는 일에 책임감있게 열심히 하는 모습을 보여주면서 가족에게 신뢰를 얻어야 하고, 투자는 어차피 평생해야 할 일이기에 조급함을 버리고 가족과 일생생활의 균형을 잘 잡아 나아는 것이 중요하다. 꾸주한 투자를 위해서는 갈등상황을 반드시 해결해 놓아야 하며, 장애물이란 원래부터 못 할 사람에게는 핑계이고,  반드시 해내고자 하는 사람에게는 에피소드일 뿐이라는 걸 명심하자.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

부동산 부자를 불로소득으로 투기를 해서 시장을 교란시키는 세력으로 봤던 저는, 욕을 하면서도 왜 나는 내가 욕하는 사람들처럼 할 수없는가? 부자가 왜 될 수 없는 걸까? 어디서 부터 시작해야 그런 사람들처럼 살 수있는걸까? 늘 궁금했습니다. 너나위님 책을 읽고 공부를 하고 철저한 기준을 가지고 자본주의사회에서 인플레이션을 상승하는 자산을 늘림으로써 방어하는 것은 투기가 아니고 투자라는 것을 알았고, 그 투자가 결코 쉬운 길이 아니며 그 안에서도 성공했다 말하기 위해서는 정말 힘들고 긴 여정을 거쳐야 가능 하다는 것을 알게되었습니다. 그렇지. 뭐든 쉬운 일은 없지.

그리고 이 책은 너나위님의 모든 것을 녹여내서 투자자로서 걸어야하는 그 쉽지 않은 길을 너무 많이 돌아가다가 포기 하지 않겠금 길잡이 역할을 해주는 책이라 생각합니다. 좋은 물건 한 두개 투자해 놓고 오르면 만족하고 그렇게되면 부자가 되는 건줄 알았는데, 아니었네요. 투자는 평생하는 것이고, 평생 공부해야 하는 것이라는 문구가 참 신선하고 충격적으로 다가왔습니다. 그리고 제 마음가짐과 태도도 그렇게 바뀌었습니다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

빨리가고싶다는 조금함을 버리고 좋은 사람들을 만나고, 내가 좋은 사람이 되며 꾸준히 쉬지않고 독서와 공부를 해나가며 좋은 환경을 만들어한다. ‘성공’보다는 늦더라고 멀리 가야할 것이고 그 꾸준함끝에서 생존해 낸다는 마음으로 투자 공부를 해 나간다.  

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

154~155p

투자자가 중시해야 할 것은 매매가와 전세가의 차이가 아닌, 매매가 그 자체다. 자산 시장에서 투자자가 꿰어야할 첫 단추는 ‘싸게 사는 것‘ 이므로 나는 가격을 최우선 기준으로 삼고 협상을 시작했다. 

전세가 3억 4000만원에 거주하고 싶다면서 매도가로 3억 8000만원을 제시했다. 나는 싸게 매입하는 게 더 중요했기에 3억 7000만원이면 매매하겠다는 의사를 전달했다. 다만 나의 주장만 일방적으로 강요할 수는 없으니 대신, 전세가를 3억 3000만원으로 낮추겠다고 했다. 물론 투자금으로는 평소보다 많이 드는 4000만원이 필요했지만, 3억7000만원이면 저층아파트와 비슷한 가격 수준이었고 입지가 비교적 우수한 지역이었기에 나의 투자 금액 기준보다 더 든다해도 나쁠게 없다고 생각했다. 

343~345p

빨리가고 싶다는 마음이 아무리 간절하다해도 경험이 부족하면 빨리갈 수가 없다. 

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책