[마리오소다 첫 투자코칭후기_양파링님] 심리상담 보다 더 치유 받았던 파링과님의 귀한40분. 투자코칭은 물론 마음치유는 덤.

아이가 생긴 후로, 아이가 아플때만 연차를 썼고, 

언제 아이가 아플지 몰라 연차를 늘 아꼈놨던 워킹맘입니다. 

그런 제가 오늘은 온전히 저를 위해서만 연차를 썼습니다.

오늘 11시에 가지게 될 40분이라는 시간은 

저와, 저의 가족의 미래를 위해

그 어떤 40분과는 비교할 수없는 보물같이 귀한 시간이라이 될 지라

아침부터 마음이 참 설렜습니다. 

40세가 되고나니

반복되고 익숙한 환경에서 익숙한 것들만 하고 살았고, 

이제는 더이상 새로운 것을 없을 거라 생각했습니다.

모든 면에서 능숙하고 잘하고 있는 40대에 만족한 적도 있었습니다. 

하지만 월부에 들어와서 처음 경험하는 것들이 정말 많이 생겼습니다. 

첫 강의, 첫 조모임, 첫 임장, 첫 임보, 첫 앞마당, 첫 조장,

그리고 첫 투자코칭.

이 모든 것들이 언젠가는 익숙함으로 다가오겠지만

이제는 20대때와 다릅니다. 

처음이 주는 설렘과 떨림이 얼마나 귀한 느낌과 감정인지 알고 있기에

오늘 상기되어 떨리는 이 마음, 느낌, 어느 하나도 놓치지 않고 만끽했습니다. 

(아니 실제로 너무 떨려서 어느 일도 손에 잡히지 않았습니다. 

과제도, 독서도 집중할 수가 없었습니다. 걍 이 기분 좋은 긴장감을 즐기는 수 밖에요.) 

역삼역으로 가는 길,

역삼역에 도착해서, 

월급쟁이 부자들 건물을 마주했을 때, 

긴장감이 점점 고조되었고

월부 건물앞에서는 심장이 튀어 나오는줄 알았습니다. 

첫 소개팅때도 이렇게 떨었을까요? ㅎㅎㅎ

소풍이 너무 설렌나머지 잠들지 못하고 

아침에 너무 일찍일어나 버린 아이처럼

11시 코칭이었는데

너무 일찍 도착해버립니다.

근처 커피숍을 가서 시간을 떼워야 하나 했는데

딱 커피빈에서 결제하려는 순간,

타이밍 좋게 월부에서 전화가 옵니다. 

제가 잘 오고있는지 확인해 주시려고 전화하셨는데

벌써 도착했다니 

올라와서 대기해도 된다고 하셔서

커피는 결제까지 가지않고 월부 5층으로 올라갑니다! 휴 ㅎㅎ

차분한 음악과 아리따운 소피님이 저를 맞이 해주셨고, 

마련해 주신 쪼꼬와 음료, 커피를 마시며 상기된 마음을 조금씩 진정시켰습니다.

제가 작성한 문답지를 다시 읽어보며 정리하는 시간을 가진 후

머저 코칭 받으신 분들이 남겨주신 방명록을 보며, 

(저도 남기려고 했는데 아직 손이 떨려서 코칭이 끝나후 후기는 쓰기로 합니다)

어느덧 시간이 되어

양파링님을 영접했고, 너무 영광스러운 멘토와의 만남을 감상한 겨를도 없이

파링님의 코칭이 자연스럽게 시작되었습니다. 

저의 고민은 이랬습니다. 

0호기 매도 전략

행복주택 입주예정인데 앞으로 투자자로써 가져가야 하는 전략

지금 하고 있는 삼삼엠투 부업을 계속 늘려나갈지에 대한 전략

어느덧 링며들며 파링님의 코칭을 경청하다보다

모든 고민들이 실타래 처럼 술술술 풀리기 시작했습니다. 

코칭내용은 더 길고 자세했으나 후기작성을 위해 핵심만 간단하게 적어 보겠습니다.

내가 인지한 상황과 파링님이 분석한 나의 상황은 일치 했습니다.

투자금, 실력면에서 지금 당장 투자할 수있는 상황은 아니라는 것.

하지만 2년이내 투자한다라는 저의 목표와 파링님이 잡아주신 목표는 달랐습니다. 

파링님이 잡아주신 목표는 빠르면 올해 말, 늦어도 내년 초까지는 투자를 한다. 였습니다.

그 안에 앞마당 5개 이상을 목표로 한다.

0호기는 앞마당 3개째가 됐을 때 적극적으로 매도한다.

손실에대해 인정하고 투자금을 조금이라도 마련할 목적으로 매도하는 것이다.

신도시 행복주택은 내 환경이 아니다. 빌린 환경이다. 주거비용이 싸다는 이점만을 이용한다. 

무주택인 거주 요건인데, 주택을 구매하면 바로 즉시 퇴거인지, 다음 점검기간까지 시간이 있는지 확인한다.

투자물건을 발견하면 행복주택에 발목잡히지 말고 투자를 진행하고

퇴거해야한다면 시기에 맞춰서 퇴거한다. 

(그 이후에 제가 가진 보증금으로 갈 수있는 지역도 어드바이스 해 주셨어요.)

지금 아이18개월이라면 보육의 단계이다. 

신도시의 좋은 환경도 좋지만 그보다 더 중요한 것은

아이를 교육해야 하는 나이가 되었을 때 

돈 걱정안하고 해주고 싶은 걸 다 쏟아 줄 수있는 기반을 마련하는 시간이 지금뿐이라는 것을 알아야한다는 것이다. 

이미 시작한 삼삼엠투 부업은 더 늘리지 않는다.
왜냐면 보증금이 계속 들어갈거기 때문에,

부업을 통해서 2년동안 모을 수 있는 총액과,

내가 할 수있는 범위 내에서 자산을 가짐으로써 얻게되는 전세 수익금+시세차익을 계산해주셨을 때

확실하게 뭘해야 할 지 알게 되었습니다. 

그래도 그 때 부업을 시작할 당시에는 그걸 몰랐었고

그래도 그 때당시에 알고있던 것을 실행한것이 저의 추진력이며,

그 추진력으로 월부에서 공부해 나간면서 실행에 옮기면 좋은 결과가 있을거라고 

응원해 주셨습니다. 

<비싼 투자코칭, 추천하나요?>

네, 그 어떤 시간보다 가치있는 40분입니다. 

투자에 대한 크고작은 고민들 때문에 돌아가는 시간과 낭비되는 돈을 결국에는 절약할 수 있습니다. 

가족과 친구들과 아무리 얘기해도 해결되지 않는

복잡한 생각이들이 정리되어 

심플한 마음으로 공부하고 투자에 집중할 수있습니다. 

이제서야 제 투자여정에 네비게이션이 켜 진 것 같습니다. 

이제 확실히 아는지도 모르는지도 모르는 사람들에게 물어 물어 길을 찾지 않아도 되고, 

이 길이 맞는지 가보고 막다른 길이면 다시 되돌아오는 아까운 에너지와 시간을 아낄 수있습니다. 

양파링님은 정말, 제 마음을 다 아는 것 같았어요.

지금 저희 상황과 어려움, 고민들을 다 이해하고 코칭을 해주셨기에

더 특별했습니다.

<투자코칭 복기>

잘한점

예전 조장님 조언 듣고 바로 실행했다.

고민하지 않고 투자코칭을 신청했다.

부끄러운것도 숨기지 않고 다 오픈해서 질문했다.

그랬기에 너무 늦지 않게 유의미한 코칭을 받을 수 있었다.

잘못한점

미리 질문할 걸 다 적어갔는데 

코칭을 듣고 다 의문이 풀린 것 같아서 연신 감탄하다가 질문 적어 놓은 걸 한 번 더 확인 하지 않았다.

아..

(남아 있는 대출을 어떻게 관리하면 되냐는

너무나 중요한 질문을 빠뜨렸다.

지금 후기 쓰다가 생각났다.

ㅠㅠ)

나란 인간 증말 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 

<앞으로>

저는 이제 명확한 정답지가 있는 것 같아요. 

최소한 의사결정을 할 때 어떤 기준을 두고 해야 할지 이제는 알기에

많이 헤매지 않을 것 같습니다. 

코칭 받은대로 쭉쭉 밀고 나가보겠습니다.

또 만나게 될 날까지 열심히 할게요. 파링님 ❤️

#올해말 #앞마당5개 #0호기매도 #행복주택탈출