'월급쟁이부자로은퇴하라' 독서후기 (열중반 43기 4조 잘사)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHkorea

3. 읽은 날짜: 2025.02.07

4. 총점 (10점 만점): / 10점 / 8점

STEP2. 책에서 본 것

노후준비 ,저환수원리, 임장의 중요성,자기관리

STEP3. 책에서 깨달은 것

노력없는 결과는 없다.성공에는 반드시 희생이 필요하다. 더 노력하자.머무르지 말고 더더 나아가자.

STEP4. 책에서 적용할 점

하루에 시간내서 매일매일 공부하기

언제나 공부할 수 있는 환경 속에 있기.

독서를 습관화하기.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p70. 당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면 당신은 죽을때까지 일해야만 할것이다(워랜버핏}

p83. 중요한것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이란 사실이다

p122. 내가 투자를 결정할 때 첫번째 기준으로 삼는것은 “해당 물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐”하는 것이다

P138. 여름에 물건을 매입한 후 잔금 납부 시기를 가을로 맞추는 것.이것이 비수기 투자의 정석이다.

p154. 투자자가 중시해야 할 것은 매매가와 전세가의 차이가 아닌 매매가 그 자체다.

p158. 결국 가장 중요한 것은 가치 대비 싸게 사는 것이다.

p211. 먼저 아는 지역을 늘려가야 한다. 서울이나 광역시의 경우 구 단위로 5곳,그 외 지역의 경우 시 단위로 5개 이상의 지역을 선정해, 알아가라.그리고  그 안에서 투자금이 적게 드는 물건에 투자하라.

p223. 장기적인 안목을 가지고 투자에 접근해야 한다.부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다.

p226. 조급함을 버리고 10년 이상을 봐라

p257. 첫째 저평가된 상태인가?

          둘째, 투자금이 적게 드는가?

          셋째, 리스크가 감당할 수 있는 수준인가?

p262. 아무리 적은 투자금이 들어도 저평가된 상태가 아니라면 투자하지 않고, 저평가된 상태라도 투자금이 너무 많이 든다면 투자하지 않는다.저평가된 상태에서 투자금이 적게 든다고 해도 예상되는 리스크가 내가 감당할 수 없는 수준이라면 과감히 투자를 포기한다.

p318. 이사철 성수기인 2,3월과 9,10월에 비해, 여름비수기인 6~8월 겨울 비수기인 11월~1월에 잔금을 치러야 한다면 나는 , 잔금일이 이사철 비수기에 해당 할 때는 새 임차인과 임대차 계약을 할 때 임대 기간을 통상적인 24개월이 아닌, 27개월로 수정하기도 한다. 입주일은 비수기라도 계약 만기일은 성수기가 되도록 하기 위해서다.

p344. 오래가려면 함께 가야 한다.

p345. 서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께 해야한다. 그들이 바로 최고의 동료다.

p346. 주변에 좋은 영향을 미치는 사람.

내가 가진 재능과 경험을 사람들에게 나눔으로써 좋은 영향을 미치면,그들이 나를 더 좋은 사람으로 만들어주며,그 결과 내 주변에 어느덧 최고들이 모이게 된다는 것이다.

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