[디온아] '찐' 저환수원리의 이해와 적용

1 나에게 특히 인상 겊었던 점.

→ 투자를 하고 난 뒤, 복기를 해야 하는 중요성.

→ 실제 1호기 경험을 통해 저환수원리 적용 방법을 알려준 것.

→ 전세 재계약 시, 입주 시기와 겹쳤을 때 세입자와의 날짜 협의를 통해 역전세 금액을 최소화 시킨 것.

→ 저평가는 전고점 대비 하락률로 평가 하는 것이 아닌, 철저한 현재 가격 비교로 확인. 

→ 원금보존은 ‘매도’를 위함. 원금보존 표를 통해 평가하는 것이 인상 깊었음.

→ 무조건 적은 투자금이 다 좋은 것만은 아님. 수익률은 좋지만 결국 갈아타기는 어려움. 금액 자체가 적기때문.

→ 감당하기 어려운 리스크는 피해가야 하지만, 특정 입주 또는 감당 가능한 리스크는 오히려 기회일 수 있다. (전세기간을 늘려)

2. 꼭 적용해보고 싶은 점.

→ 시세트레킹을 넘어서 저환수원리를 통해 투자 물건을 선별해 내기. (한 앞마당 시세 따고 저환수원리까지 꼭!)

→ 다음 앞마당 부터 게리롱님 저환수원리 체크리스트 결론에 적용해보기.

→ 저환수원리 충족되는 물건들 시세트레킹 확장판을 통해 투자금 대비 좋은 것을 꾸준히 확인.

→ 1,2호기에 대한 복기하기. (~16일까지) 특히, 2호기 필수다.