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열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요
함께하고 싶은 투자자 이호 입니다
초심으로 돌아간 저의 모습으로 강의를 듣게 되었습니다
강의 서술보다는 기존의 모습 대비 변화 또는 BM 항목으로
단 한가지로 실행 할 수 있도록 후기를 남기겠습니다
투자에서 감정은 사치다
강의에서나, 튜터님들께 뼈때리게 많이 들었던 이야기가
감정에 휘둘리지 말고 한발 물러나서 나의 투자를 보라는 거였다
철저하게 나의 규칙과 원칙을 가지고 실행을 해야 한다
원칙이 없다면 내가 매도, 매수, 보유해 나가는 모든 순간에
어쩌면 가장 최악의 상황인 망하는 길로 갈 수 있을 것이다
열기에서 너바나님이 가르쳐 주신
스트라이크 존 또한 이러한 같은 맥락으로 생각된다
투자를 하면서
저평가 보다 내가 좋아 보이는 물건
이러한 것에 마음이 동요 될 때
어쩌면 이러한 것을 미리 이야기 해주신 듯 하다
투자는 가치있는 물건을 싼구간에 잘모아서
충분히 비쌀때까지 잘 지켜내는 것이다
BM. 투자에서 감정 빼고 나의 원칙을 만들어라
지나침이 없는 싼게 가장 중요하다
“저.환.수.원.리”
월부에 들어와서 어느 정도 지나면 모르는 사람이 있을까?
그러나요?? 실제 내가 마음에 새기고 실행 하는건 쉽지 않은 듯 하다
이제는 처음에 배웠던 저환수원리
이론적으로 생각한 워딩을 다시 뜯어서 봐야 할 듯하다
저평가
저평가 특히 요즘 전고점에 혹하는 경우가 많다
물론 해당 방법이 잘 못 된 건 아니만
이번에 게리롱 튜터님께서 한번 더 고민하고 저평가를 찾으라 하셨다
만약 전고가 없다면요? 전고를 뚫고 가는 시장이라면요?
저평가에 대해서 생각 할 때
단순 한개의 단지, 지역으로 판단이 안되니
앞마당을 많이 넓혀 놓고 비교 평가 하는게 중요 함
환금성
4층이상?
300세대 이상?
단순 이런거 말고
사람들이 좋아하는, 즉 실거주 입장에서 생각해 봐야 한다
수치와 되어 있는 것을 좋아 하면서
이러한 왜곡에 빠지는 경우가 많았다
임장을 가면서도 너무 투자자 관점에서만 보지 말고
실거주 입장에서 봐야 한다고 이야기를 많이 들었는데
선호도 파악까지 연관지어서 보면 좋을 듯 하다
단순 수치 말고
사람들이 좋아하는 것을 생각해 보자
BM. 비교평가를 현장에서 많이 해볼 것
(나의 생각을 적어 보는 연습 바로 해보자)
재능, 잘하는거 보다 오래 하는게 중요하다
처음 월부와서 강의 들을때
너바나님이 이야기 해주셨던게
나중에 1년 후에는 지금 조원중에 10%만 살아남는다고
지금의 내주위를 보면
수치와 하지는 않았지만
정말 많은 분들이 떠났다
처음에 비교 하고, 나는 왜 못할까 생각을 했는데
부족해도 못 해도 이 환경에 살아 남는게
투자판에 계속 살아 있는게 중요한지
3년차 투자자가 되어 가니 조금(?)은 알아 가는 듯 하다
잘하는 것 보다 꾸준히 오래 하는게 중요하다
왜?
부동산은 저가치 단지가 가격을 찾아 가는게
시간이 걸리기 때문에… 상승장?? 언제 올지 모르니까??
이제는 살아 나는거 배웠으니
잘해야 하는 시기인 듯 하다
BM. 처음으로 돌아가 목실감부터 매일 쓴다!!
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