관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
1. 내 상황에 맞는 내집 마련 접근법을 재확인하다.
이번 강의로 내마중을 선택한 이유는
2개월 전, 실전반에서 현재 나의 거주지 시장 상황 상
투자자들도 내집 마련을 해놓는 분위기라는 것을 알게 되었다.
지난 6월 처음 월부를 시작하고 열기반을 수강하면서
나는 내집 마련보다는 투자에 적합한 사람이라고 판단했고
그 때 내린 판단을 바탕으로 앞마당을 넓혀왔다.
하지만 부동산은 생물 같이 매순간, 매주, 매달 변화하기에
때때로 원칙을 고수하기보다 유연함을 발휘하는 것이 더 이로울 때도 있는 것 같다.
강의를 듣고 실거주 내집 마련을 하는게 가장 이로운 방식이겠다.
결국 내집 마련을 한다면 ‘이런 프로세스로 접근 해야되겠다’하는 확신이 생겼다.
2. 조금 무리하더라도 할 수 있는 가장 좋은 단지를 한다.
= 그만큼 싸고 좋은 시장이다. 단, 감당 가능한 선에서 진행하기!
지난 내마중에서 너나위님이 해준 이야기와 동일한 이야기다.
또 많은 투자자들이 같은 이야기를 하고 있다.
지역 내 여러 구, 여러 생활권의 단지 가격이 혼재하다.
할 수 있는 가장 좋은 것을 찾아보자.
3. 거주/보유 분리, 향후 계획해볼 수 있겠다.
서울 시장이 좋아지고 투자 해놓은 단지로 수익을 본다면 서울로 갈아끼우기를 해야한다.
그렇기에 거주/보유 분리와 같은 방법이 있다는 것을 미리 알아두는 것이 의미 있다.
보통은 직장의 위치가 미래 자산을 결정하는 경우가 많다.
그렇기에 나와 같이 지방에 사는 사람은 지방에 거주하면서도
서울에 자산을 가질 수 있는 방식을 알고 있는 것이 중요하다.
4. 임장 기본기에 대한 고찰 ⭐
아직 월부 7개월차, 뽀시래기에 불과한데
우연한 광클 성공으로 실전반 다녀왔다고
임장 기본기가 덜 잡혀있다는 것을 이번 강의를 통해 느꼈다.
기본에 충실하기!
특히, 상업지역을 판단하는 방식을 사진과 함께 예시로 들어주는 부분이 좋았다.
또, 환경이 입지보다 우선하는 곳의 예시를 들어준 것도 좋았다.
그리고 유디님 처럼 임장에서도 20:80 파레토를 활용해보자.
참, 알고 있는 것 같은데 정확하게 알고 있지 않음을 깨닫게 해주는 것이 강의인 것 같다.
아직 많이 부족함을 느낀다.
언젠가는 채워지겠지? 과정에서 즐기자.
1강을 통해 새길 것
1. 이미 알고 있는 것도 확신에 확신을 거듭하면서 판단력 향상시키기
2. 아는 것을 적용하고 실행으로 옮기기 ⭐
마지막으로 유디님 강의 중 가장 인상깊었던 부분은…
부동산은 이해가 아니라 공감입니다.
나: 사장님 왜 A단지가 B단지보다 좋은 거에요?
부사님: 그냥 A단지가 B단지보다 좋으니까~
나: 아~ 그래요~
결론: 내가 이해가 안가도 그 지역 사람들이 그 단지를 좋아하면 좋아하는 것이다.
저의 내집 마련에 진심인 유디님 1강 감사합니다..❤️
댓글
분홍돼지님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
