지방투자기초반 2강 강의 후기 [지기반 15기 85조 도죠메낀]

안녕하세요

도죠메낀입니다.

지기반 두번째 강의 후기를 남겨봅니다.

이번 2주차 강의는 월부 존잘남 게리롱 튜터님께서 진행해주셨는데요,

지투반 강의때는 머리가 기셨는데, 짧게 자르시니 더 댄디해보이시네요 ㅎㅎ

항상 이해가 쏙쏙되는 게리롱 튜터님의 강의 이번 달에도 알차게 잘 들었습니다.

특히 튜터님께서 영혼을 갈아넣었다 라고 표현하신 이유를 알겠더라구요,

가이드에 나온 것 처럼 느낀점과 적용할 점을 위주로 강의후기를 작성해보고자 합니다.

1. 내가 알던 C지역이 아니었구나,,,

제가 알고 있던 느낌은, 비빔밥, 한복 밖에 생각이 나지 않았던 도시였습니다.

그리고 그렇게 많이 이름을 들어보지도 못해서, 투자 측면에서 얼마나 힘이 있을지도 생각하지 못했었죠.

하지만 게리롱 튜터님께서는 투자자의 관점에서 이 지역을 어떻게 봐야 하는지 자세히 알려주셨습니다.

여기서 좋았던 점은, 다른 도시와 계속 비교를 해주셨다는 점입니다.

C지역만 바라볼 경우 그 감을 잡기가 어려울 텐데,

다른 광역시, 중소도시와 비교를 하면서 C지역의 위상을 설명해주시는 부분이 매우 좋았습니다.

--> 비슷한 급지 또는 상급지와의 특징 비교를 통해서 그 지역의 위상을 알아낸다.

2. 입지 평가시에는 투자의 생각과 연결짓기

게리롱 튜터님의 강의를 듣다보면 항상 느끼는 점이,

현상과 정보를 바탕으로 투자에 대한 생각과 굉장히 잘 연결지어서 딱 떨어지게 결론을 내주신다는 점인데요,

물론 수년간의 임장과 노하우를 바탕으로 결론을 내시는 것이겠지만,

하나의 지도위에 정보를 올리고, 이를 통해 한가지 결론을 내린다는 점이 굉장히 인상깊었습니다.

--> 입지 요소들을 하나의 지도위에 올린 후, 투자에 대한 생각으로 결론을 지어보기.

3. 단지들에 대한 분류와 우선순위 매기기

튜터님의 강의 중에 등장한 단지 분류!

이런 방법은 처음 보는 방법인 듯 했는데요, 이제까지 2~3 종류로만 분류를 했던 과거 방식과 달리

각각의 단지들을 선정하여, 그 위상을 비교하고,

각 타입별로 어떻게 투자결정을 내리면 좋을지에 대한 결정을 내려주셔서 너무 좋았습니다.

동일한 기준을 통해서 이번달 임장지에서 적용해보고자 합니다.

--> 게리롱 튜터님의 분류방법을 활용하여, 임장지의 단지들을 분류하고 우선순위 매겨보기

마지막으로 각자의 상황이 다 다르고, 힘든것도 다 다르니,

동료들과 함께하고, 감사한 마음을 가지며 환경속에 남아있다면,

언젠가는 이룰 수 있을 거라는 게리롱 튜터님의 따듯한 말씀을 끝으로 강의를 마쳐주셨습니다.

강의 후기에 다 담지못한 내용들이 많지만, 이번 강의 정말 너무나도 좋았던 것 같습니다. BM할 거리들이 산더미네요,, ㅎㅎ

혼을 갈아서 임장해주신 게리롱 튜터님 감사드리며! 항상 건강하세요 ㅎㅎ