월급쟁이 부자로 은퇴하라[열중 43기 84조 마늘빵마늘빵]

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 25.2.4~9

4. 총점 (10점 만점): / 10점

5. 부동산 투자의 정석

STEP2. 책에서 본 것

1장 자본주의에서 인플레이션은 필연적인데, 시간이 갈수록 기업,정부는 부를 더 많이 가져가고 개인(가계)은 더 적게 가져가는 소득분배불평등이 일어난다. 개인은 부를 얻기위해 투자를 해야 한다.

2장 개인이 시간을 투자해 얻는 근로소득은 한계가 있고, 근로를 못하는 나이에 대비하여 투자해야 한다. 투자 중에 부동산이 접근하기 쉽고, 전세레버리지로 무이자로 투자금을 활용할 수 있다.

4장 입지에 비해 가격이 저렴한, 즉 저평가된 것을 사서 보유자산을 키운다. 여기서는 자산 시스템을 구축한다. 이것을 유지하기 위해서는 대비해야 한다.  

5장 투자기준은 저평가, 적은투자금, 리스크대비이다. 투자는 지역선정, 사전조사, 현장조사, 실전투자로 진행한다. 전세레버리지로 투자를 하기 때문에 임대를 설정해야 하는데, 임대를 결정짓는 요인은 가격, 집상태, 입주가능시기, 사람이다.

6장 옳고 그름을 따지지 말고, 자본주의 시스템을 활용해야 한다. 한번의 성공보다 인생을 바꾸는 투자는 조급함을 버리고 될 때까지  꾸준히 해야 한다.  그러기 위해서는 함께 가는 동료가 있어야 하고 좋은 사람이 되어야 한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

끝까지 멀리 가기 위해서 동료가 중요하다는 생각이 들었다. 나는 좋은 사람이 되기 위해서 무엇을 해야 할까 고민하는 시간이 되었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

부동산 정책이나 현상을 불평하기 보다 우리 가족의 경제적 안정, 노후 준비를 위한 투자 성공을 위해 오늘 내가 해야 하는 일에 집중해야겠다. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(p328)불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 일을 해야 한다.

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