[복리매직]평생살줄 알았던 4급지 신축84 실거주집을 자산재배치했습니다!!

안녕하세요~

복리의 힘이 마법처럼 다가올 것을 믿고 행동하는 복리매직입니다.

지난 토요일에

실거주집 전세 계약을 했습니다.

평생을 살 줄알았던

나름 괜찮은 4급지 신축 84 아파트!

솔직하게

저와 남편이 노후를 보내는데는

불편함이 없을..아파트였습니다.

그래서 입주했었고

입주할때 월부시작할때여서

좋다하고 가전도 바꾸고 가구도...

이제는 어떻게 해야하나 싶기도한...

어린 아이들과의 미래를 생각하니

우리집만으로는 부족하다는 생각했습니다.

물론 제욕심도 컸지요

그래서 공부를 시작했고

시작하고 얼마 안되어서

자음과 모음님에게

첫 코칭때도 받았었는데

나중에 공부하다가 보면 자산재배치를 하면

좋을듯하다는 식으로 하셨었는데

공부한지 만 3년이 되어가는 시점인

작년 11월이 넘어갈때

그때가 되었다고 생각했습니다.

그리고 실거주 집에 산지도...3년이 되어갈..

그전에도 미리 남편과 아이들에게도

이사를 염두해서 이야기를 매번 해놓았고

남편과는

자산재배치와 투자 뱡향에 대해

항상 이야기를 나누었고

남편이 굳이 그렇게 해야하냐고 하던

시점을 지나 해보자고 마음을 정하고도

한참 지난 시기였습니다.

저희 동네 주변시세를 보니 전세가 부족하고

저희가 생각했던 전세가로

저희집이 나갈수 있겠구나 싶었습니다.

그래서 호기롭게 실거래보다 높게

시세에 내놓았습니다.

전세가 없어서 나갈줄 알았던

저의 전세는

경쟁매물등장으로

보러 오긴 하지만

결국 선택되지 못한다는 것..

어차피 실거주를 하고 있기때문에

급하지 않았습니다.

가격이 되면 가야지 하고 생각했었거든요

그리고 대출금을 갚고 진행해야하기때문에

이미 투자 했던 물건들처럼

최저가로 내놓을수도 없는 상황이었습니다.

그러나 학년기 아이들을 가진 엄마로

아이들의 전학시기때문에

전세가 안나가니 고민이 되었습니다.

그때 실전반때였기때문에

버린돌튜터님께 고민을 이야기하니

대응하는 법에 대해

좀 더 구체적으로 상황을 정리할수 있었습니다

가격도 원래 생각했던 가격보다는 2천을 내렸구요

알곤 있지만

대응하는 부분에 대해

누군가에게 물어볼수 있는 상황이라는 것이

엄청 좋구나라는 생각을 했던 때이기도 합니다.

그렇게 보러는 오지만

선택이 되지 않을때

어떤 물건들이 거래 되는지를 파악하면서

우리 집이 1등이 되길 바랬습니다.

다양한 니즈가 있다는 것도

실거주 집 전세를 내놓으면서도 알게되었습니다.

평형이 크기...

금액..

역과의 거리.. 등등

연말 연시가 끝나고

설연휴가 끝나고...

다시 매물들을 보러 오기전에

저희집을 그전에 이미 맘에 들어해서 두번 오신

대출금 문제로 반전세를 설연휴전에 문의하신 세입자분

저희도 대출금 확인을 해야해서 기다려달라고 했었는데

기다려주시기도했어요..

그리고 또 다른 세입자분이 결국은

계약여부를 문의합니다...

지금 월학 튜터님인 센쓰튜터님에게

반전세와 전세에 대해

제가 생각했던 것 문의하고

장단점 그리고 투자방향에 대해 정리하여 확인받고

저희는 반전세로 정하였고 계약했습니다.

어떻게 반전세로?

월부 방식은 아니지 않아?

라고 생각할수도 있겠지만

저희는 대출금을 원래는 없애고

투자금을 모으는 방식으로

방향을 설정하고 자산재배치를 하는 것이라

실거주에서 투자금이 나오는 것이 아니기때문에

가능했던일이기도 했습니다.

반전세로 한 금액이 그리고 원래

저의 생각했던 전세와 같은 금액이기도했습니다.

(전월세비율생각하면) 다시 2천을 올린셈

그리고 오시고자하는 세입자분들이

저희집에 더욱 적극적으로 살고자했어요

저희가 원하는

대출금을 남기고 해야한다는것도

보증금도 월세금액도

맞춰주시기로 하셨었거든요

그러다보니 저희의 마음도

좀 더 가기도 했습니다.

물론 시기도 훨씬 빠르게 정해주셨었구요

그렇게 지난 토요일에 계약을 마쳤습니다.

평생 살줄 알았던

저의 실거주집에서

이제 떠나야 하는데요.

앞으로 어떻게 될지는

제가 하기나름이겠지만

이 실거주집이 자산의 한바퀴가 되어

잘 돌아가주길 바랍니다.

그리고 투자에는 다양한 방법이 있음을알고

이거 아니면 안되는 것 아냐?

라고 생각하기보다는

되는 방법을 찾는 것이 더욱 중요함을

또 배우게 되었습니다!

각자만의 방법이 있으니

꼭 이루어내길 바랍니다!

감사합니다!