[내마중 15기 19조 미소연] 할..수..있..다!!

항상 고민만 해오고 실행하지 못했던 갈아타기 성공을 위해

유디님의 강의 중에 기억하고 싶은 점을 다시 한번 되짚어 보려고 합니다. 

첫째, 하급지에서 상급지로 옮길 경우 해야 할 일

  - 1단계  : 예산수립(매도 후 정리 자금+보유 현금+적정 대출액)

  - 2단계  : 현재 기준으로 상급지 시세 확인 및  물건 찾기

  - 3단계  : 과거 대비 갈아타기 비용 변화 확인

  - 4단계 : 매도(파는 게 어려울 땐 매도 먼저)

  - 5단계 : 매수(매수는 상대적으로 쉬움)

 둘째,  통상 갈아탔을 때의 편익이 대출금리 상승보다 큰 경우가 대부분(축소된 비용>대출이자 차이)

 셋째, 갈아타기 시 매수가격 기준 기본 원칙을 준수하되,

  -  전고점 대비 90% 이상 회복한 단지  :  로얄동, 로얄층 기준 이전 실거래가 대비 낮은 가격

  - 전고점 대비 90% 이상 회복하지 못한 단지 : 15% 전후 가격으로 매수

 한해 한해 나이를 먹으며 가장 중요하게 생각하는 키워드가

“노후 준비”, “건강”이 아닐까 싶습니다. 

 강의를 들으면서 안정적인 노후 대비를 위해

‘월부를 좀 이른 나이에 알았더라면 어땠을까?’라는 아쉬움이 많이 남네요. 

하지만 지금에라도 알았으니까 긍정적으로 생각하려구요. ㅎ

이제부터라도 어제의 나보다 조금 더 나은 나로,

스스로 거듭나 보겠습니다^^