[열중반43기 2월은 독서3매경이조 제이주디] 월급쟁이 부자로 은퇴하는 법

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2/5~2/9

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

[1강 왜 투자를 해야 하는가]_p65

만약 당신이 나처럼 평범한 가정에서 태어나 맨손으로 시작한 사람이라면, 지금 행동하지 않으면 미래의 위기를 피할 수 없다고 보는 것이 현실적이다.

[2장 당신과 돈이 가야 할 방향]_p82

직장에 다니 면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다. 

생산 자산의 시스템을 갖춰 직접 시간을 투입하지 않아도 필요한 만큼의 돈을 벌 수 있는 상태가 되면, 그때 비로소 당신은 1번 포지션에 자리를 잡을 수 있을 것이다. 이 1번이 바로 수많은 사람이 그토록 바라는'경제적 자유'에 해당한다. 

[3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]_p112

내가 투자를 결정할 때 첫 번째 기준으로 삼는 것은 ‘해당 물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐’ 하는 것이다. 이것이 ‘잃지 않는 투자’의 선결 조건이다. 

무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라.

2년 뒤 한 차례 정도 역전세가 발생해 추가로 자금이 투입된다고 해도 매입하는 경우가 있다. 입주 물량이 많다는 이유 하나만으로 무조건 투자를 미루지는 않는다는 것이다. 나에게 최우선 투자 기준은 저평가 여부이기 때문이다. 

부동산 투자는 정직하다. 땀 흘린 만큼 좋은 투자를 할 수 있게 되니까, 화려한 기술과 어렵고 복잡한 분석 도구를 가지는 것보다 현장에서 흘리는 땀방울이 더 큰 가치로 실현되는 것이 부동산 투자다.

[4장 성공 투자를 위한 필수 지식]

사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기다.

좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다. 물건을 매입한 이후 시장이 나의 바람과 달리 하락장으로 접어든다고 해도 가치보다 싸게 샀기에 안전 마진까지 확보한 상태라 잃지 않는 것이다. 

[5장누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

나는 언급한 투자기준에 맞지 않을 때는 투자하지 않는다. 반대로 투자기준에 맞는 것이라면 특별한 촉이 오지 않아도 적극적으로 검토하고 투자를 진행한다. 이것이 절대 돈을 잃지 않는 투자의 비결이다.

 [6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

앞서 이야기했듯, 투자의 감을 잡기 위해서는 적어도 6개월 이상의 기간 동안 하루도 거르지 않겠다는 의지로 해야 할 일을 꾸준히 하는 게 중요하다.

나도 주변에 좋은 사람, 최고의 사람을 두고 싶어서 내가 치러야 할 것이 무엇인지 고민하다가, 먼저 좋은 영향을 미치는 사람이 되기로 했다

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

1. 저자인 너나위님도 시작은 월급쟁이였다. 하지만 행동했기에 미래가 바뀌었다. 목표한 바가 큰 만큼 이 만큼의 노력은 당연한 대가이다. 나는 반드시 나와 가족을 위해 미래의 위기를 제거한다. 

 2. 나는 투기가 아닌 투자를 할 수 있을까?, 나는 나만의 투자기준을 갖고, 촉이 아닌 투자기준에 따라 움직일 수 있을까? 나는 투기꾼이 아닌 투자자이다. 나만의 감정을 배제하고  투자기준에 따라 움직인다.  

 3. 주변에 좋은 사람, 최고의 사람을 두고 싶다면, 먼저 좋은 영향을 미치는 사람이 되어야 한다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 6개월 이상의 기간 동안 하루도 거르지 않는다는 의지를 갖는다. 루틴화 한다.

 2. 무조건 비싸고 좋은 집이 아닌 투자대비  좋은 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자물건을 찾는다.

 3. 지출을 줄여서 투자금을 확보하고 소비자산이 아닌 생산자산을 산다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요

[2장 당신과 돈이 가야 할 방향]_p82

생산 자산의 시스템을 갖춰 직접 시간을 투입하지 않아도 필요한 만큼의 돈을 벌 수 있는 상태가 되면, 그때 비로소 당신은 1번 포지션에 자리를 잡을 수 있을 것이다. 이 1번이 바로 수많은 사람이 그토록 바라는'경제적 자유'에 해당한다. 

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