[내마중 15기 집으로 돌아5는 길이 6쾌한 내 집 찾조 현자] 실거주든 거주보유분리든 가만히 있는 것 보다는 훨씬 낫다

와닿았던 점

1)실거주든 거주보유 분리이든 한 단지에 매몰되지 않고, 다양한 옵션을 우선순위에 따라 준비한 뒤, 최우선순위 단지가 날아가도 눈물을 머금고 다음 순위 단지에 투자하도록 하자. 눈물 흘리고 있는 사이에 기회는 날아갈 수 있다.

2)금리와 전세가의 상관관계를 알 수 있었다. 전세는 월세와 라이벌 관계에 있다. 대출 이자가 늘어나냐 줄어드냐에 따라 사람들의 수요가 달라진다.

적용해보고 싶은 점

1)시세 딸 때 저층 매물밖에 안 뜨면, 좀 더 꼼꼼히 살펴서 집어넣어야겠다.

2)거래 기록이 엄청 드문 단지는 주변 단지들 시세를 보며 유추해서 예상하여 집어넣기. 모쪼록 시세를 좀 더 세밀하게 따봐야겠다.

3)지금은 외면받는 경기도에 사는 이상 거주보유분리 투자가 확실시되는데, 실거주 시나리오도 연습을 해봐야겠다.

좋은 강의 해 주신 유디님께 이번에도 감사함을 전합니다.