1주차 강의후기 - 창식이

B/M, 투자자로서 내 삶에 적용할 것들

<버려야 할 것>

• 자본주의: 리스크를 감당하는 사람이 돈을 버는 것임. 그것이 자본주의의 기본 룰임.
• 팩트: 가격만 보고 비싸다고 판단하는 것이 아니라, 객관적인 지표를 보면 소득 대비 평균 집값은 지금 싼 것임. 이런 예시와 같이 내 생각으로만 판단하는 게 아니라 팩트를 보고 판단할 줄 알아야 함.
• 대출: 대출이 문제가 아니라 대출을 받는 내가 문제. 대출은 좋은 자산을 취득할 때만 사용하는 것임.
• 판단 : 나 스스로 판단하겠다는 목표를 가지고 살아야 한다.
• 겸손 : 무언가를 배우려고 할 때에는 겸손한 마음으로 시작해야 한다. 배우려는 자세, 실행력을 가져야 한다. 

<부동산에 적합한 태도는?>

• 관찰자적 태도 : 내가 좋다는 느낌이 아니라, 남들이 보기에 좋을 것 같은데?라고 생각해보는 것임. 관찰자적 태도에서 나온 결론이 틀리면 수용해야 한다. 부동산은 고집을 꺾을 줄 알아야 잘 할 수 있다.
• 투자의 원칙: 돈은 버는 것이 아니라 잃지 않는 것에 온 신경을 집중해야 한다. 오랫동안 잃지 않으면 벌 수 있는 구조이기 때문이다. 왜냐하면 자산은 통화량이 늘어남에 따라 자연스레 오르기 때문임. 다만 잃지 않는 자산을 취득하기 위해 공부&노력 해야 함. 가치가 없거나, 곧 있으면 가치가 사라질 것 같은 것을 매수하는 것은 돈을 잃을 수 있음. 외곽의 준신축, 다음 시장에는 가치가 거의 없어질 수 있으니 주의해야 함. 돈을 못 벌어도 안 망하는 게 중요함. 현명한 투자자는 이 행위를 계속 반복한다. 느려도 복리 효과를 믿어야 한다. 작은 성공을 반복하여 복리 효과를 얻어야 한다. 

<너나위님 추천 도서>

• 보도섀퍼 ‘돈’, 돈의 심리학