🛵배🛵[월부학교 겨울학기 10배오르는 투자토핑♥ 용맘정 ♥ 케틀북] 용맘튜터님과 토핑이들 2월 반임장 후기



안녕하세요,

사랑하는 사람들의 든든한 지원군 케틀북입니다.

벌써 2월의 사전 반모임을 진행했습니다.

오늘도 모임 전 커피를 사주신

용맘 튜터님 넘 감사합니다

그리고 장소 예약 해주신

시간님 항상 감사합니다

감사일기부터 적고

시작하는 반모임 후기!

오늘 임장보고서 발표의 주인공은

바로바로 괭부님과 일초님이셨습니다

일초님께서 시세 전까지

괭부님이 시세부터

나눠서 진행된 발표

정말 투자를 위한 임보를

작성했다는 게 물씬 느껴졌습니다.

두 분의 임보를 보고 반성을 많이 했습니다

보기 좋은 임보만 적고 있었던 것 같습니다

물론 기본적으로 해야 할 정보들을

적고 지역을 파악하는 건 당연합니다

하지만 기본 정보 외에도

‘이 지역은 어떤 걸 선호할까’

라는 물음을 계속 던지며 만든

임보는 어떤 임보인지 알 수 있었습니다

형식에 구애받지 않고

개요부터 시세까지 진짜 이 지역에

투자하려는 마음이 보이는 임보를 적고 싶었습니다

bm할 내용이 정말 많지만

한 개씩 남기고 넘어가 보겠습니다

일초님 - 입지분석 과정에서도 한 단계씩 더 깊이 들어가 보기

대충 하지 않은 임보 만들기

괭부님 - 전고점, 전저점 시세 함께 따기

임장보고서 발표가 끝나고

튜터님께서 몇 가지 피드백을 해주셨습니다

특히 수도권 공급 부분에서는 어느 정도로 분석하는지

과거 공급 분석과 앞으로의 분석을 어떻게 해야 하는지

등이 가장 와닿았습니다

하지만 역시 행동이 제일 중요한 투자자 입장에선

이런 분석보다 전화임장 한번이 유의미 할 수 있다는 말씀

정말 현장과 한 몸이 되려는 노력이 필요함을 느꼈습니다

다음 순서로 각자 미리 준비한 질문에 대해

튜터님께서 알려주셨습니다

주로 임장지를 어떤 식으로 분석하고

생각해야 하는지. 무엇을 중점적으로 봐야 할 지에 대해

고민이 많았는데요

2주차 되는 시점

튜터님이 바라보는 지역이 모습을 한번 알려주시니

훨씬 지역을 이해하는데 도움이 되었습니다.

시험 보는 중 중간에 오픈북을 한번

허용해 주는 이 느낌.

사전 임장보고서 발표와 반모임 시간은

꼭 필요함을 느꼈습니다

마지막은 경험담 발표의 시간이었습니다.

이번 달 발표 멤버는

원희님 일초님 그리고 저였습니다.

원희님 발표는 정말 저와 많이 닮아 있어서

놀랐는데요 !ㅎ ㅎ

조급한 매수부터 후회하는 과정까지

역시 1호기를 하는 마음은 비슷함을 느꼈습니다

왠지 모르게 위로를 받는 느낌

저도 경험담 발표 준비를 하면서

많이 배울 수 있었습니다

우선 매우 떨렸지만 발표하고 나니

복기가 확실히 됐습니다

그리고 민망하지만

튜터님, 그리고 반원분들 앞에서

다시는 같은 실수를 반복하지 않으리라

다짐한 내게 쓴 편지

선언을 한번 하니

속 시원하기도 했고

앞으로 잘해보자 다짐하는 시간이 되었습니다

마지막 초님의 발표는

정말 선배님의 경험담이었습니다

제대로 된 투자, 후회하지 않는 투자는

어느 정도로 갈아 넣어야 하는지 알 수 있었습니다

이 정도로 갈아 넣으면

가격과 상관없이 후회하지 않고

보유 과정이 훨씬 수월해 진다는 걸 알았습니다 

오전 모임이 끝나고 시작된 임장 시간

추웠지만 맛있는 점심 닭한마리 칼국수!

먹고 나니 훨씬 든든하게 임장할 수 있었습니다

비교 임장지를 걸으며

현 임장지의 위상을 다시 한번 확인했습니다

임장지 걷는 중 튜터님과의 임장지 토크

그리고 1대1 대화 시간

내 상황에 대한 질문을 정리해

튜터님께 컨펌받을 수 있다는 게

얼마나 소중한 기회인지 모르겠습니다.

10분의 짧은 시간이지만

그 시간 안에 방향이 항상

조금씩 수정되는 게 신기합니다

거침없이 말하게 되시기까지

어떤 시간을 보내셨는지

가늠이 되지 않았습니다

걷는 4~5시간 내내

반원분들의 궁금증을 계속해서

들어주시고 말씀해 주시는 모습

진정한 기버의 모습은

이런 모습이구나 생각했습니다

튜터링데이가 끝나고 나면

보람차고 계속 해야하는 이유를 느끼신다는 튜터님의 말씀

이렇게까지 나눠주셔서 항상 감사합니다 

마지막 치킨 먹으며 대화하는 시간

진지한 임장이 끝나고

서로 웃으며 함께하는 대화들

이런 환경에 있어야

내가 목표하는 곳에 한 걸음씩

다가갈 수 있구나

몸은 힘들어도 기분은 정말 좋았습니다

말씀해 주신 bm 포인트 잘 적용하여

3월 사전임보도 잘 작성해 보겠습니다

말씀해 주신 투자 방향

끝까지 방심하지 않고

잘 마무리할 수 있도록 하겠습니다

튜터님 반장님 우리 토핑이들

항상 감사합니다!!