[열중 43기 63조 너랑나ㄹ6 함께 독서해서 집 3십채 살조 월부듄듄] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

<개요>

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위/RH KOREA

3. 읽은 날짜: 2025.02.05~2025.02.10

4. 총점 (10점 만점):  10점 / 10점

<본/깨/적>

Part1. 왜 투자를 해야 하는가

• 본 : 본격 투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다. 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그 다음에 따라온 결과였을 뿐이다.
• 깨 : 처음 이 책을 접하기 전까지, 월부에서 첫 강의를 듣기 전까지 나는 재테크나 투자는 부자가 되기 위해서 하는 것이라고 생각했다. 하지만 정말 중요한 것을 놓치고 있었다. 투자의 본질은 부자가 되는 것이 아니라, 나의 노후를 준비하는 것이고 그 다음에 부자가 따라오는 것이란걸..
• 적 : 나의 목표자산을 세울 때, 부자가 되고 싶은 기준이 아닌 나의 노후대비에 필요한 자산을 기준으로 판단해야 한다. 열기반에서 배운 것 처럼, 나는 부자가 되기 전에 노후준비를 해야한다. 나는 지금 하는 투자공부는 내 노후를 위한 필수적인 행동임을 인지하자.

Part2. 당신과 돈이 가야 할 방향

• 본 : 중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이라는 사실이다. 우리 같이 평범한 직장인들은 사실 돈을 더 벌고 싶어도 딱히 그럴 수 있는 뾰족한 수를 떠올리지 못한다. ~ 결국 엉덩이가 무거워져버린 직장인으로서 미래를 바꾸려면, 어떻게 버느냐보다 어디에 쓰느냐에 집중해야 한다.
• 깨 : 돈을 버는 것도 중요하지만, 돈을 쓰는 것이 더욱 중요하다. 내가 직장인으로써 평생 벌 수 있는 돈은 제한되어있다. 즉, 버는 돈은 이미 정해져 있다는 것이다. 내가 안쓰고 모아도 100 밖에 못모은다. 하지만 소비가 있으므로 무조건 100보다 못 모으게 될 것이다. 그래서 어떻게 쓰는지가 나에게 중요하다.
• 적 : 지금과 같이 매일매일 꾸준히 투자공부를 해야 하는 것. 그리고 더 중요한 것은, 투자란 평생 해야한다는 것이다. 

Part3. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

• 본 : 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다. 이것이 안되면 저것, 저것이 안되면 다른 것을 택하면 된다. 이처럼 아는 지역을 늘려두면, 저평가된 투자처를 발굴할 때뿐 아니라 실제 협상에서도 강력한 무기를 손에 쥘 수 있다.
• 깨 : 투자는 완벽할 수 없다. 그래서 항상 대안을 세워둬야 한다. 하나의 단지가 아니라 여러개의 후보를 만들고 그것을 통해서 상황에 맞게 선택할 수 있어야겠다. 그것이 나를 지키고 나의 자산을 지키는 방법일 것이다.
• 적 : 그동안 임장보고서를 쓸 때, 너무 단정적으로 top3단지를 선정했던 것 같다. 이 단지가 아니면 다른 단지는 필요없어! 가 아니라, 다른 단지들 조차 상황에 따라 나에게 좋은 물건으로 만들 수 있고 이를 대안삼는다면, 투자에 있어서 강력한 무기가 될 것 같다.

Part4. 성공 투자를 위한 필수 지식

• 본 : 나는 똑 떨어지는 차트나 현란한 엑셀, 복잡한 kb 시계열 등을 잘 활용하지 못한다. 그럼에도 불구하고, 지금까지 이야기한 간단한 기준을 토대로 직접 발로 뛰며 투자를 익혔다. ~ 당신의 두 다리가 튼튼하고 굳은 의지와 열정만 있다면, 차트나 엑셀, 시계열, 통계 같은 것을 몰라도 큰 문제가 되지 않는다. 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이니 말이다.
• 깨 : 투자의 본질은 정리된 자료를 잘 분석하는 것보다는, 내가 직접 보고 느껴가는 것들을 믿어야 함을 깨달았다. 내가 보고 느낀 것을 통해서 지역에 대한 확신을 갖고, 투자를 진행해야 어려운 시기가 오더라도 버틸 수 있을 것이다.
• 적 : 기본적인 손품을 기반으로 임장을 다니면서 내가 피부로 느끼는 것들을 믿고 잘 기록해둬야겠다. 그리고 지역에 대해서 헷갈릴때는 다시 한번 임장을 가는 방법으로 해결하면 좋을 것 같다.

Part5. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

• 본 : 현장은 내가 들이는 노력의 방점을 찍는 곳이다. 앞서 소개한 임장 기술이나 노하우는 이미 많은 부동산 투자자가 유튜브나 팟캐스트, 블로그 등에서 공개한 내용과 큰 차이가 없을지 모른다. 하지만 이 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라.
• 깨 : 임장경험이 많아지면서 가끔은 대충하고 싶어질 때가 있었던 것 같다. 이러한 태도는 임장지에 대한 이해도도 떨어뜨릴 뿐만 아니라 그 이후까지 악영향을 미칠 것 같다. 글과 같이 현장은 나의 노력이 방점을 찍는 곳이다. 나의 노력을 스스로 헛되이게 만들지 않으려면, 정신 똑바로 차리고 현장을 가야겠다.
• 적 : 임장하기 전에 체크리스트를 미리 준비하고, 임장지에서의 이해도를 높이기 위해 사전에 철저한 준비를 하기

Part6. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

• 본 : 어차피 투자는 평생 해나갈 일이다. 그리고 투자의 목적은 나와 가족이 돈 걱정에서 벗어나 경제적 자유를 누리기 위함이다.
• 깨 : 투자는 내가 목표한 금액을 달성한다고 끝나는 것이 아니다.. 자산은 있다가도 없을 수 있다고 생각하고 그렇게 때문에 투자는 습관처럼 꾸준히 해야함을 깨달았다.
• 적 : 몰아치듯이 공부하고 놓는 것이 아니라, 꾸준함을 통해서 나의 습관처럼 만들어야겠다.

<기억하고 싶은 문구>

이제부터는 당신의 몫이다.

긴 호흡으로, 차근차근, 하나하나 시작하자.